ついでなので、
過去に投稿した関連のある記事をいくつか紹介しています。
ただ、それらの記事については、
「投稿の年月日」および「根拠教材の年代」にご注意ください。
なお、感想や解説は、基本的には、平成２３・２４年版のテキストが根拠です。
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令和２年度宅建試験（２回目の１２／２７） 問２７（広告の規制／◯正はどれか）の感想
比較的には、ザコ問でした。
肢１（×誤と判断）
誇大広告をすること自体が禁止である。
「損害がなければセーフ」という話ではない。
そして、宅建業法違反は、すべて、指示処分の対象だったと思う。
肢３（◯正と判断）
許可等の処分があった後であれば、販売の広告もＯＫ。
肢４（×誤と判断）
そのような例外や聖域はない。
ふつうに常識で考えても、さすがに、変だろう。
・・・以上より、
肢３ を正解肢（◯正肢）だと判断しました。
結果は、肢３ が◯正で、正解できました。
令和２年度宅建試験（２回目の１２／２７） 問２８（媒介契約／◯正はいくつか）の感想
「１つ・２つ・３つ・４つ」の４択でした。
肢ア（いちおう×誤と判断）
専任媒介の場合、「指定流通機構に登録しない」という特約は、
できなかった・・・ような気がする。
「７日以内（休業日は含まない）に登録すべき」の部分は正しいと思うが。
肢ウ（◯正と判断）
学習した覚えはある。 ◯正は、これしかなさそうだ。
肢エ（×誤と判断）
おそらく、「不動産鑑定士に評価を依頼して、」の部分が×誤。
仮に、この部分がなければ、たぶん、正しいと思う。
・・・以上より、
肢１ を正解肢（◯正肢は１つ）だと判断しました。
結果は、肢１ が正解肢で、正解できました。
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