宅建業法４７条 いろいろな記述式４問 平成２３教材で作成

宅建業法４７条　　いろいろな記述式４問　　　平成２３教材で作成

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手付貸与等の禁止　　クロスワード穴埋め１問　　平成２３教材で作成

■■１■■　　　■■■４■　　　　　宅建業者は、その業務に関して、

■■□■２　　　■■■□■　　　　　相手方等に対して、手付について

■■□■□　　　１□□□□　　　　　貸付けその他３の２を

■■□■□　　　■■■□■　　　　　することにより、契約の４を

３□□□□　　　■■■□■　　　　　１してはなりません

■■■■□　　　　　　　　　　　　　（宅建業法４７条３号）。

類題：平９平２１　問４０　肢１　・　平１８　問４０　肢３　・　平２３　問４１　肢ア

　ヒント
実際には契約を４しなくても、１自体が禁止です。

　解答例　　４０字
１ユウイン（誘引）、２キョウヨ（供与）、３シンヨウ（信用）、４テイケツ（締結）。

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手付貸与等の禁止　　語群作文１問　　平成２３教材で作成

＜語群＞業者　　契約　　払い　　認め　　より　　こと　　締結
 

参考条文：宅建業法４７条３号

類題：平２０　問３８　肢４

　ヒント
宅地建物取引業者は、●●の●●●を認めることに●●●●●の●●を●●してはならない。

●●の●●●●を認めることに●●●●の●●を●●した宅建業者は、宅建業法に違反する。

　解答例　　４２字
宅地建物取引業者は、手付の後払いを認めることにより、契約の締結を誘引してはならない。

手付の分割払いを認めることにより契約の締結を誘引した宅建業者は、宅建業法に違反する。

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告げないだけならＯＫ？　　正誤判別１問　　平成２３教材で作成

　＜◯×例題＞

宅建業者は、その業務に関して、相手方等に対して、

一定の場合に、一定の事項について、不実のことを告げてはならないが、

「事実を告げなかった」という場合は、不実のことを告げたわけではないので、

その内容や程度にかかわらず、宅建業法に違反しない。

参考条文：宅建業法４７条１号

　ヒント
一定の場合に、一定の●●について、●●に●●を●●●●●●ときは、同法に違反●●●●。

　解答例　　４３字
一定の場合に、一定の事項について、故意に事実を告げなかったときは、同法に違反し、誤り。

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吹っ掛けたら？　　設問逆行１問　　平成２３教材で作成

＜正解＞そのとおり（要求しただけで、宅建業法４７条２号違反）。
解説：たとえば、上限額が５０万円の場合で、不当に「１００万円」と吹っ掛けたときは、

それだけで、４７条２号に違反する。

類題：平１８　問４０　肢２　・　平２３　問４１　肢エ

　ヒント
●●に●●の●●を●●した宅建業者は、実際に●●した●●額が●●でも宅建漁法違反？

宅建業法は、宅建業者が●●に●●な●●を「●●●●こと」●●を、●●しているのか。

　解答例　　４１字
不当に高額の報酬を要求した宅建業者は、実際に受領した報酬額が適正でも宅建漁法違反？

宅建業法は、宅建業者が不当に高額な報酬を「要求すること」自体を、禁止しているのか。

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