換地計画 いろいろな記述式６問 平成２３教材で作成

換地計画　　いろいろな記述式６問　　　平成２３教材で作成

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換地計画とは？　　説明作成１問　　平成２３教材で作成

換地計画（土地区画整理法８６条１項）とは、どんな計画？

　ヒント

●●者が、●●●●内の●●について●●●●を行うため、定めなければならない計画。

　解答例　　４０字

施行者が、施行地区内の宅地について換地処分を行うため、定めなければならない計画。

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換地設計など　　正誤判別１問　　平成２３教材で作成

　＜◯×例題＞

施行者が定める換地設計においては、換地計画・精算金・保留地などが定められる。

参考条文：土地区画整理法８７条

　ヒント

●●●●において、●●●●・●●金・●●地などが定められるため、妥当で●●。

●●●●と●●●●が●であり、「精算金」ではなく「●●金」が●●いので、●。

　解答例　　３８字

換地計画において、換地設計・清算金・保留地などが定められるため、妥当でない。

換地設計と換地計画が逆であり、「精算金」ではなく「清算金」が正しいので、×。

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清算金　　設問逆行１問　　平成２３教材で作成

＜正解＞そのとおり（ある）。

根拠条文：土地区画整理法　８７条１項３号・９４条

解説：換地の入手を望まない者にとっては、そのほうがよいからである。
　　　この金銭が、文字どおり、「清算金」である。

清算金は、換地処分の公告があった日の翌日に確定する

（同法１０３条４項・１０４条８項）。

　ヒント

●●●●においては、あえて●●を定めず、その●わりに●●で●●すること●●●のか。

　解答例　　４１字

換地計画においては、あえて換地を定めず、その代わりに金銭で清算することもあるのか。

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換地照応の原則　　空欄補足２問　　平成２３教材で作成

生徒Ｓ：換地計画で換地を定める場合は、できるだけ不公平にならないように、

原則として、＜ア　４０字程度で＞んですね（換地照応の原則）。

先生Ｔ：そうよ（土地区画整理法８９条１項）。　　まあ、当然よね。

生徒Ｓ：公共施設の用に供している宅地に対しては、

＜イ　４０字程度で＞できるんですね（土地区画整理法９５条１項）。

先生Ｔ：そうよ。　　そうするほうが適切なこともあるからね。

類：平１７　問２３　肢４　・　平２３　問２１　肢２

題：平２２行　問４４

ア　ヒント

●●と●●の●●の●●や●●などが●●するように、定めなければならない

ア　解答例　　３５字

換地と従前の宅地の位置や地積などが照応するように、定めなければならない

イ　ヒント

●●●●において、その●●、●●等に●●の考慮を払い、●●を●●ることが

イ　解答例　　３６字

換地計画において、その位置、地積等に特別の考慮を払い、換地を定めることが

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換地計画の・・・　　語群作文１問　　平成２３教材で作成

＜語群＞換地　　組合　　計画　　区画

　　　土地　　都道府県　　ない

参考条文：土地区画整理法８６条１項

類題：平２１　問２１　肢３

　ヒント

●地●画●●●●は、●●●●について、●●●●●●の●●を●●なければならない。

　解答例　　４０字

土地区画整理組合は、換地計画について、都道府県知事の認可を受けなければならない。

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