共同申請主義 設問逆行１問・語群作文１問・正誤判別１問 平成２３教材で作成
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正解と根拠条文：登記義務者と登記権利者（不動産登記法６０条）。
解説：瑕疵のある登記（ウソやミス）を防ぐため、共同申請主義が原則である。
類題 ： 平１８ 問１５ 肢１
ヒント
●●に●●る●●の●●は、●●として、「●と●が」●●して[ ]ないのか。
解答例 ４１字
権利に関する登記の申請は、原則として、「誰と誰が」共同してしなければならないのか。
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語群：合併 移転 単独 法人 権利 相続 登記 申請
参考条文：不動産登記法６３条２項
類題：平１７ 問１６ 肢２
ヒント
●●又は●●の●●による●●の●●の●●は、登記●●者が●●で●●することができる。
解答例 ４２字
相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。
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＜◯×例題＞
相続による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。
参考条文 ： 不動産登記法６０条・６３条２項 民法８８２条
類題：平１７ 問１６ 肢２
ヒント
事柄の性質上、●●●●者（●●●）●●で●●する●●●いため、妥当で●●。
●●との●●●●は不●●なので、例外的に●●●●が●●られており、[ ]。
登記●●者である●●●●が●●している以上、●●●●は●●であるから、●。
解答例 ３７字
事柄の性質上、登記権利者（相続人）だけで申請するしかないため、妥当である。
死者との共同申請は不可能なので、例外的に単独申請が認められており、正しい。
登記義務者である被相続人が死亡している以上、共同申請は無理であるから、◯。
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