換地処分 語群作文２問・正誤判別１問・空欄補足２問 平成２３教材で作成

換地処分　　語群作文２問・正誤判別１問・空欄補足２問　　平成２３教材で作成
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　換地処分　　語群作文２問　　　　平成２３教材で作成
　　　

＜語群１＞　計画　　　施行　　　関係　　　処分
　　　　　　　　権利　　　事項　　　換地

参考条文：土地区画整理法１０３条１項
類題：平１５　問２２　肢１

　ヒント
●●●●は、●●者が●●●●者に●●●●で定められた●●●●を●●して行う。

　解答例　　３８字
換地処分は、施行者が関係権利者に換地計画で定められた関係事項を通知して行う。

　ゴロ
カカシのかんしょは　コクがなく土くさい
仮換地の指定（９８条５項）・換地処分は　公告でなく通知で行う
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＜語群２＞　　　　区域　　　工事　　　原則　　　換地
　　　　　　　　完了　　　処分　　　全部　　　計画

参考条文：土地区画整理法１０３条２項
類題：平１０　問２３　肢１

　ヒント
●●●●は、原則として、●●●●に係る●●●●について●●が●●した後に行われる。

　解答例　　４１字
換地処分は、原則として、換地計画に係る区域全部について工事が完了した後に行われる。
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　換地処分と地役権　　正誤判別１問　　平成２３教材で作成

　＜◯×例題＞
土地区画整理事業の施行により、施行地区内の宅地について存する地役権は、
換地処分に係る公告があった日が終了した時において消滅する。

類題：平１５　問２２　肢２
参考条文：１０４条　４項・５項

　ヒント
●●する●●が●●●●た場合を除き、なお●●の●●の上に●●るから、妥当で●●。
●●になった場合は●●するが、●●があれば●●●●の●●後も●●するので、[　　　]。
たとえば、●●のための●●●●●の●●は、●●の●●具合等に左右されるため、●。
　
　解答例　　４０字
行使する利益がなくなった場合を除き、なお従前の宅地の上に存するから、妥当でない。
不要になった場合は消滅するが、意味があれば換地処分の公告後も残存するので、誤り。
たとえば、袋地のための通行地役権の存否は、道路の新設具合等に左右されるため、×。
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　換地処分の効果　　空欄補足２問　　平成２３教材で作成
　
生徒Ｓ：甲宅地につき、換地計画において、乙宅地が換地として定められた場合、
　　　　　換地処分後、甲宅地について存した抵当権は、どうなりますか？
先生Ｔ：甲宅地の生まれ変わりである乙宅地の上に存することになるわよ。
　　　　　なぜなら、換地処分の公告がなされると、＜　ア　＞からね。
生徒Ｓ：丙宅地につき、換地計画において、換地が定められなかった場合は、
　　　　　丙宅地ついて存した権利は、換地処分後、どうなりますか？
先生Ｔ：＜　イ　＞わよ。　もっとも、地役権は、残ることもあるけどね。

参考条文：土地区画整理法１０４条
類題：平１５　問２２　肢３・平１７　問２３　肢３・平２１　問２１　肢４

　ア　ヒント
●●●●において定められた●●は、●●●●があった●の●●から●●の●●と●●される
　　ア　解答例　　４２字
換地計画において定められた換地は、その公告があった日の翌日から従前の宅地とみなされる

　　　イ　ヒント
●●●●の●●がなされると、●●●●があった●が●●した時において●●する
　イ　解答例　　３７字
換地処分の公告がなされると、その公告があった日が終了した時において消滅する
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