日曜日は、土地の引き渡しについて○○建設と打ち合わせ。
実はここに来て、計画が若干遅れ始めています。
”誰が悪い”というわけではないのですが
当初の9月に新居完成～～♪という工期は、非現実的となってきました。
というのも、そもそも9月に竣工するためには
工事着工が、逆算して、およそ5か月～6か月前には始まらなければなりません。
ということは、９，８，７，６，５，４。
そうなんです、4月には工事が着工していなければいけないんです。
しかし、現段階ではまだ、土地の金消契約も済んでいない状態。
金消契約とは、
金銭消費貸借契約の略で、要は住宅ローンのことです。
ウチの場合は、まず土地をウチの名義にしてから
その上に建物を建てるので、金消契約も２回行うことになります。
まず、土地の金消契約をクリアして土地代金融資実行
それと同時並行で、工事請負契約書の作成と、建築確認申請を済ませたら
今度は建物代金の金消契約を行って、第一回の建物代金融資実行。
んで、上棟で２回目融資実行、ラストは竣工で残り融資実行。
こんな流れになるかな。
ということで、ここから順調に行ったとして、工事着工は６月末。
となると、地鎮祭はその前週辺りか。神主どうしよう。
また、余裕を見て、工事着工が実質７月開始だとすると
７．８．９．１０．１１．１２の半年工期で、年内にお引越し、という状態です。
年末にバタバタするのも・・・だけど
どうせなら、新居でお正月を迎えたいという願望も顔を出す。
全てが人生初めてのことなので
スケジュール感とかホントよく分からないことだらけ。
ここにきて、思いのほか、○○建設の△△部長が頼りになる。
きっと、２回目はもっと上手くスケジュールその他、立ち回れるのだろうが
皆、２回も家を買う人はまずいない(笑)
まして、我々のようにハウスメーカーじゃない設計からやる家なんて
生涯一度きりだろう、っていうか一度で十分（汗）
土地の金消が終わったら、今度は恐怖の建物部分の見積もり見直しです。
「あれやめる、これやめる」ってことになるのかな・・・。
スタバのモカ・フラペチーノのベンティ（590ｍｌ）
デカいよねぇ(笑)
トールサイズとの比較。
でも、スタバ、美味しいよね。
