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不動産売却に必要な意外なもの
画像 Kintan神楽坂焼肉店
いまだに仕事が激務で、
ブログ更新激減してます。
お昼ご飯を食べる時間が欲しいです。。。
話かわりますが、
私は神楽坂が大好きな人間です。
神楽坂に住みたいと思うくらい神楽坂好きです。
(地味な人間なので、煌びやかな街は馴染めず)
画像 Kintan神楽坂焼肉店の冷麺
少し前に神楽坂にある
Kintan神楽坂焼肉店に冷麺セットを食べに
行ってきました。
焼肉を食べたかったのですが、
店内ほぼ満席であまり時間もないため、
早くでてきてくれそうな冷麺セットを注文。
画像 ほうじ茶のパンナコッタ
画像の冷麺やパンナコッタ以外に、
スープとサラダがついてきました。
スープとサラダは食べ放題なのでお得。
ランチにほぼ満席となり、人気店なのは納得！
さてさて本題に入ります。
実家が所有する不動産のうちの一軒を
買主さんが用意した司法書士さんを通じて、
個人売買をした話を連載で記載してます。
最近投稿しました記事は、以下の2点です。
✴︎不動産の個人売買-メリット編-
✴︎不動産の個人売買-デメリット編-
我が実家が所有する不動産の一軒を
売却した際に、
買主さんが用意した司法書士さんを通じて、
個人売買で売却した際に、
1,000万円「手前」の節約に
なった話を
以前投稿したブログで記載しました。
理由は、個人売買で売却したので、
✴︎不動産屋さんをとおさないので、
仲介手数料がかからなかった。
✴︎不動産屋さんの査定では、
古い一戸建ては、取り壊して更地にするべしと
言われましたが、ご近所の買主の意向で、
「取り壊し不要」になりました。
✴︎不動産屋さんの査定額よりも、高額で売却
理由は、お子さん一家をご近所に住まわせたい
ご近所さん(買主さん)の意向による。
かつて、私の祖父母も
不動産を2軒(一戸建て2軒)所有してました。
うち1軒は、
バブル絶頂期前に売却し、
買値よりもかなり高くうれた
そうです。
しかも、祖父母は不動産の知識あまりなし。
実家と祖父母の不動産売却をみると、
不動産売却に必要なものって、
✴︎タイミング
✴︎運
✴︎知識
この3つだと思いました。
なんか知識よりも、タイミングや運の方が
大事な気がします。
今日は自分の家族の不動産売却からみた
不動産売却に必要なものを私見でまとめました。
まだまだ不動産の個人売買の話は続きます。
ご関心ある方は、引き継ぎご覧くださいませ。
✴︎フォリフォリシリーズです↓