建物の賃借人が承諾を得て２階部分を増築した場合に区分所有権が成立しないとされた事例
最３小判昭和４４年７月２５日 民集２３巻８号１６２７頁 判例タイムズ２３９号１５５頁 金融・商事判例１８０号２頁 判例時報５６８号４３頁 金融法務事情５５９号２７頁
建物収去土地明渡請求事件
【判示事項】 建物の賃借人が承諾を得て２階部分を増築した場合に区分所有権が成立しないとされた事例
【判決要旨】 建物の賃借人が建物の賃貸人兼所有者の承諾を得て賃借建物である平家の上に２階部分を増築した場合において、右２階部分から外部への出入りが賃借建物内の部屋の中にある梯子段を使用するよりほかないときは、右２階部分につき独立の登記がされていても、右２階部分は、区分所有権の対象たる部分にはあたらない。
【参照条文】 民法２４２
建物の区分所有等に関する法律１（建物の区分所有）
民法
（期間の満了）
第百四十一条 前条の場合には、期間は、その末日の終了をもって満了する。
建物の区分所有等に関する法律
（建物の区分所有）
第一条 一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その各部分は、この法律の定めるところにより、それぞれ所有権の目的とすることができる。