α市の斎場建設計画で用地取得に過大な費用を支出し，市に損害を与えたとして，同市が前市長に対し適正額との差額相当額などの損害賠償を請求し，認容された事例
名古屋高等裁判所判決／平成２５年（ネ）第８０９号、平成２６年（ネ）第２６号
平成２６年６月６日
損害賠償請求控訴，同附帯控訴事件
【判示事項】 α市の斎場建設計画で用地取得に過大な費用を支出し，市に損害を与えたとして，同市が前市長に対し適正額との差額相当額などの損害賠償を請求し，認容された事例
【掲載誌】 判例時報２２３３号１１６頁
ＬＬＩ／ＤＢ 判例秘書登載
【評釈論文】 不動産鑑定５４巻２号４５頁
主 文
１ 控訴人の本件控訴を棄却する。
２ 被控訴人の附帯控訴に基づき，原判決を次のとおり変更する。
３ 控訴人は，被控訴人に対し，２億４９４１万４１３０円及びこれに対する平成２３年４月２９日から支払済みまで年５分の割合による金員を支払え。
４ 訴訟費用は第１，２審とも控訴人の負担とする。
５ この判決は，第３項に限り仮に執行することができる。
事実及び理由
第１ 当事者の求めた裁判
１ 控訴人の控訴の趣旨
（１） 原判決中控訴人敗訴部分を取り消す。
（２） 上記取消しに係る被控訴人の請求を棄却する。
（３） 訴訟費用は，第１，２審とも被控訴人の負担とする。
２ 被控訴人の附帯控訴の趣旨
主文２項ないし５項同旨
第２ 事案の概要
１ 本件は，普通地方公共団体である被控訴人が，斎場建設のため，土地所有者との間で土地の売買契約を締結し，建物所有者との間で建物移転の補償契約を締結したことにつき，当時の市長であった控訴人が適正な価格を超える代金額及び補償額で契約を締結したことが違法であり，被控訴人が上記各契約に基づき平成２３年４月２８日に上記契約当事者である土地及び建物所有者に支払った金員（遅延損害金を含む。）のうち，適正価格を超える部分２億４９４１万４１３０円（売買契約につき１億５７２０万円，補償契約につき６３２５万３２２１円，これらに対する平成２０年９月１２日から平成２３年４月２８日までの確定遅延損害金２８９６万０９０９円）相当の損害を被ったと主張して，控訴人に対し，不法行為に基づく損害賠償請求として，２億４９４１万４１３０円及びこれに対する上記支払日の翌日である同月２９日から支払済みまで民法所定の年５分の割合による遅延損害金の支払を求めた事案である。
原審は，売買契約について，控訴人が，適正な価格を上回る代金額で契約を締結したことには少なくとも重大な過失があり，被控訴人は，支払済みの代金額と適正価格（及び控訴人が損害賠償として被控訴人に支払済みの金員の合計額）との差額である１億５７２０万円の損害を被ったとしたが，補償契約については，補償額は正当な価格を超えるが，控訴人に裁量権の逸脱又は濫用も，故意又は過失も認め難いとして，上記１億５７２０万円及びこれに対する平成２０年９月１２日から平成２３年４月２８日までの年５分の割合による確定遅延損害金２０６５万１３４２円及び１億５７２０万円に対する同月２９日以降の年５分の割合による遅延損害金の支払を求める限度で請求を認容し，その余の請求を棄却した。そこで，控訴人が上記認容部分を取り消して被控訴人の請求を棄却することを求めて控訴し，被控訴人は，附帯控訴し，上記棄却部分を取り消して請求全額を認容することを求めた。