最高裁判所第１小法廷判決平成１４年３月２８日
『平成１４年重要判例解説』民法３事件
取立債権請求事件
【判示事項】 賃料債権に対する抵当権者の物上代位による差押えと当該債権への敷金の充当
【判決要旨】 敷金が授受された賃貸借契約に係る賃料債権につき抵当権者が物上代位権を行使してこれを差し押さえた場合において、当該賃貸借契約が終了し、目的物が明け渡されたときは、賃料債権は、敷金の充当によりその限度で消滅する。
【参照条文】 民法３０４－１
民法３７２
民法５１１
民法６１９－２
民事執行法１９３
【掲載誌】 最高裁判所民事判例集５６巻３号６８９頁