最高裁判所第３小法廷判決平成１８年２月７日
『平成１８年重要判例解説』民法５事件
建物明渡請求事件
【判示事項】 買戻特約付売買契約の形式を採りながら目的不動産の占有の移転を伴わない契約の性質
【判決要旨】 買戻特約付売買契約の形式が採られていても，目的不動産の占有の移転を伴わない契約は，特段の事情のない限り，債権担保の目的で締結されたものと推認され，その性質は譲渡担保契約と解するのが相当である。
【参照条文】 民法（譲渡担保）３６９
民法５７９
【掲載誌】 最高裁判所民事判例集６０巻２号４８０頁