Ｕ様邸が家具メーカーのＨＰに紹介されています☆

こんにちは、IC２１です

先日ご紹介した、ホテルライクなインテリアのＵ様邸。
家具メーカーの、ADCOREさんの実例として、紹介されました

ユニ総合計画IC21事業部、
担当IC森山と載っています

ウォールナット無垢材で、
シンプルなデザインのダイニングテーブル。
フランスブランドの
カサマンスの生地を張ったチェアとクッション。
この組み合わせが、上質で高級感ある雰囲気に仕上げています。

ぜひぜひご覧ください

紹介されたページはこちら

以前IC21のブログで紹介したページはこちらです

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賃貸住宅の再生方法（賃貸住宅の検証①）

こんにちは、IC２１です

今回は賃貸住宅の現状についてのお話を、
数回に分けてご紹介したいと思います

人口減少の影響から、住宅が余ってしまい、
住み手が住まいを選ぶ時代になってきました。
そこで競争力のなくなった賃貸住宅の、
再生ポイントを探ってみましょう。

なぜその部屋は埋まらないのか。

家賃が高いから埋まらない？

今までの賃貸住宅は、広さ・立地・築年数により
ほぼ一律に賃料相場が決まっていました。
しかし、最近は同じ条件でも設備や付加価値等によって、
賃料が個別化する傾向にあります

同じ条件なのに、賃料や入居率の違うケースがありませんか？

これは特別なことではなく、良質なものは賃料や入居率が高く、
質の落ちるものは自然淘汰するという
「賃貸住宅の差別化」時代の到来です

つまり「賃料が高い」のは埋まらない１つの理由ですが、
「その建物に魅力がないから」も理由の１つなのです。

賃貸リフォーム物件が紹介されました　-その2-

こんにちは、IC２１です

今回は前回の記事紹介の続きで、
”収納のアイディア”のご紹介です

生活するうえで収納スペースは重要ですよね。

後付で収納スペースを作るのは難しいので、
壁に棚を付けて見せる収納コーナーを作るのもお勧めです

またお部屋のデットスペースになりがちな柱横にパイプを渡し、
多機能な収納スペース作ってみるのもいいですね

ご興味のある方はご覧ください

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賃貸リフォーム物件が紹介されました　-その1-

こんにちは、IC21です

今回も記事のご紹介です
「パートナー2015 vol.116」の”空室対策レポート”に、
IC21で手がけた賃貸リフォーム物件が紹介されました

リフォームをする際のポイントをご紹介してます。

”壁のアイディア”と”収納のアイディア”です。
今回は”壁のアイディア”についての内容を少しご紹介します。

アクセントクロスへの張替えも１つの方法ですが、
壁を張り替えなくともウォールステッカーを貼るだけで、
お部屋の印象をガラリと変えられます

またマスキングテープや装飾タイルシールを使っても、
低予算でリフォーム完了！
見落としがちな、スイッチプレートにも着目