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テーマ動画(地方郊外不動産の行方)
私がお勧めしている不動産は三大都
市圏の都心部・人気郊外のみです。
もう少し拡張しても四大地方都市圏
の人気エリアまでです。
それ以外の不動産は流動性のある内
に処分する事をお勧めしています。
テーマ動画の現象とは逆資産効果に
ついて語られており不動産が負動産
に変化する様子を説明しています。
そして今後は有望な上場企業の株式
が都市部の不動産以上に一番の安全
資産になると思います。
もちろん、株価はボラが大きいです
が狼狽せず、余程の事がない限り売
らずに長期保有する事が重要です。
但し、中期・短期のトレーダー職の
方は例外です。
今後の上場株式はAI産業革命で継続
的に利益を上げる事が可能で配当や
株式分割もあり不動産よりも手間や
経営リスクがありません。
個別銘柄が選べない人は優良なパッ
シブ系で保有手数料が低い投資信託
の長期積立がお勧めです。
AI産業革命時代においては労働力の
スペックが桁違いのスーパー人材で
なければ、もう用済みなのです…
だから、投資家、経営者、消費者が
主な経済主体となります。
会社員や公務員は急速に絶滅する方
向性です。
一部のレアな技術を持つ自営業たち
も生き残るでしょう。
まず、「不動産の負動産化」に警戒
して下さい。
コンパクトシティー化で田舎の不動
産は非常に煩わしいお荷物になるし
子孫など法定相続人があればとんで
もない負担になります。
終活のエチケットとしても地方田舎
の有望でない不動産は売れる今の内
に処分する事です。
保有するなら将来も有望な不動産に
限定する事です。
今後は不動産より株式系の資産の方
が良いと思います。
オルタナティブの不動産投資Jリート
なども選定銘柄次第ではとても良い
と思います。
下手に現物不動産を持つよりも資産
流動性があり賢い選択になります。
しっかりと将来を見据えた経済行動
をとる事です。
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