この特例を行わずに申告をした場合、どうするか
更正の請求という手続きで税金を取り戻すことができる
更正の請求とは確定申告書を出した人が申告内容が間違っていたことを法定申告期限から５年以内であれば訂正してもらうことができる手続きです。自宅を第三者に売却した場合、３０００万円の控除が受けれますが、住まなくなってすぐ売却ではなくても３年以内に売却したのであれば譲渡所得から３０００万円控除はＯＫです。
それを知らずに３０００万円控除せずに申告をした方が税金（譲渡税）を納めましたが。ゼロとなり納税した国税、市民税が還付されました。更正の請求の手続きは事情説明や書類を的確に添付する必要があり、還付されるまでに３か月以上時間がかかりました。当初の申告の際には有利な規定をもれなく受けたいものです。
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