今日の気まぐれ日記
会社ブログにも書いた事ですが
本日、フラット３５、5月度の実行金利が
発表になりました。
日本銀行が
長期金利の上昇をこれまでより
許容する世の中においては
住宅ローンの固定型金利も上昇傾向に
有りますが・・・。
本日の発表ではフラット35の貸出金利は
先月より0.01％だけ上昇しました。
グラフで見ると
只、世間一般では
長期固定型の住宅ローンの利用者は
減少し、金利の安い、変動金利型、短期固定型
住宅ローン利用者の方が増えていると聞きます。
※住宅ローンの教科書では
金利上昇傾向の時に固定型住宅ローンを
金利下降傾向の時には変動型住宅ローンを
利用するのが良い
と教えられた記憶が有りますが。。。
住宅ローン金利上昇期においても
変動型を利用する方が多い様な気がしています。
その訳は
金利が大きく違うから。。。。
であったり
住宅ローン金利何十年も前から上がる。上がる
と言われながらも、まったく上がってはいない
逆に、どんどん下がって行く傾向にありました。
其のことから
また、どうせ上がらないだろう
と思っている方も
いるのかもしれません。
確かに、長年、金利上昇はありませんが。。。
今回は少し空気の違いを感じています。
より注意深く、金利等の動きを見て行く事が必要な時期と
思われます。
そこ迄、焦ったり、慌てる事は無いと思いますが
注意は必要な時代に突入という感じでしょうか
何かの際には、相談出来る人、相談出来る場所等は明確に
しておいた方が良いと感じる
今日、この頃で有ります。
