ご売却の相談をいただいたお客様から聞いた話。
過去に相談した不動産会社から、こんな事を言われたみたい。
（お客様が所有されている土地に）当社が建物を建てますので、それが売れてから土地代金を支払っていいですか。
マジか･････こんなムチャクチャな話をしていくる不動産会社がいてるとは（汗）
普通は土地を買い取って自分の会社の所有にしてから、建物を建てる。それなのに、他人の名義のままの土地に家を建てて、んでもってそれが売れたら土地代を払うという･･･意味不明なやり方。
逆に「よく言えたな」と思う（汗）
売却活動にあたっての広告費用を別途いただきます。
これも悪徳不動産会社。
我々不動産仲介っていうのは成約商売なんですね。仮に売却を依頼いただいても成約にならないと仲介手数料等はいただけません。広告など販売活動も含めた仲介手数料になります。
＊例外として、お客様が求めた広告費用が請求できたりもしますが。
まぁこういう不動産会社なんで、ほとんど広告活動はせずに請求だけするんでしょうね（汗）
まだ世の中にはお客様が知らないことをいい事に、メチャクチャな事を言ってくる不動産会社もいるもんです。
他には、仲介手数料以外に「契約書類作成料」「現地測量費用（実際に測量する訳でなく、営業マンがテープで測るだけ」など本来請求してはダメな項目を請求してくる業者もいてますので要注意です。
あと「住宅ローン手続き費用」を請求してくる会社も結構あると聞きます。これも解釈の問題はありますが、余計な諸費用になってきます。
もちろん当社ではこんな費用はいただきませんのでご安心を。仲介手数料のみになります
しかし、お客様の経験談を聞くと、想像を超えてくるのでビックリですね･･･