年末になってきた感じですね。
不動産的には物件の動きが少なくなってくる時期です。新規物件やお客様の動きが減ってくるという感じ。
でもいい物件は突然出てきたりするので、そんな状況でも気は抜けないし、すぐに動ける（検討して結論を出す）という心構えは必要です。
でもそんな時期でもひとつだけ増える事がありまして、それは価格変更。
年明けてから動かすぞーと年内は静観する売主様（業者も含む）もいてますが、「年内に出来るだけ目処を付けときたい！」って思いが強いと、12月に入ってから価格を下げていき、購入検討者を掴んでおきたいという動きになりますからね。
ここ数日でもそういった価格変更の動きをしている物件はありますが……ぶっちゃけ価格を下げてもまだ相場より高かったりとそれほど魅力的になった物件はほぼ無い。
もっと突っ込んで言うと、そのほとんどは不動産会社などが買い取り、リフォームして販売している物件だったりする。
元々が高過ぎるので、小刻みに価格を下げてもなぁ・・・というのが本音ですね。
年が明けてから1月から全体が本格的に動き始めると思いますので、【相場を見極める】【そのエリアの需要の強さを見る】という2つの基本を忘れずに物件をチェックしていきましょう。
私の意見も交えながら、打合せしていきます。