本日は、物件のご紹介ブログ。
売出し開始したばかりのマンションです。
場所は、茨木市舟木町８－２４
【ファミール茨木・舟木町弐番館】
阪急「茨木市」駅から徒歩5分の非常に需要の高い人気の場所
駅徒歩5分なんだけど住宅街に入った立地ですので、非常に静かで環境もGOODです。
では、物件についての詳細をご説明
まずは間取りはこんな感じ↓
南面にLDKをすべて配置したタイプ。キッチン横にはバルコニーへの勝手口もあります。
各部屋の収納はもちろん、大きめの玄関部収納とキッチン内にパントリーもあります。
売出し内容は以下となっています
・価格 4,880万円
・専有面積 75.65㎡
・3LDK 南向き 2階部分
・1999年6月建築
・管理費7,200円、修繕積立金18,300円
・大池小学校 東中学校
・空き家
そして、売主様自身で購入時に大幅なリフォームもされています
【2016年 リフォーム履歴あり】
キッチン・浴室・トイレ交換、全室クロス貼替
洗面所・トイレの床貼り替え、給湯器交換
洗濯パン交換、スイッチ・コンセント交換中
お客様の現地確認次第にはなりますが
私的には設備関係はハウスクリーニングでOKかと。
気になられるようであれば、クロスの貼替えで充分かなと思います
2階部分ですが、先程の書きましたように南側は一戸建ての住宅街になっていて日当たり良好。
また下の階（1階）は住戸ではありませんので、小さな子供さんがいても音の心配が少なくてそこはかなりのメリットになるかと思います。
最大の特徴としては、なんといっても立地
言葉で書いてもアレなんで、簡単に地図でご説明
阪急茨木市駅までは徒歩5分表示だけど、体感はむしろ３・４分。
信号が2ヶ所あるので、その運次第ですね。
エントランスを出ると斜め向かいにはコンビニ（セブンイレブン）があり、なにかと便利。
普通にスーパーも周辺に結構あるんです。
イオンを筆頭に、サタケ・サンディ・阪急オアシス＆駅周辺の店舗。
すべてが徒歩圏ですので、生活利便性は文句ないでしょう。
ご見学開始は1月17日（金曜）から可能。
空き家になりますので、お気軽にご見学ください。
●ホームページへはコチラ↓
https://www.i-with.co.jp/d27024700123020000004931