ホームページ内のブログで【一括売却査定サイトに巻き込まれない様に】というのを書きましたが
実際に一括売却査定サイトに加入している、または大手の不動産会社だけで運営している売却査定サイトの会社の営業マンに話を聞くと、「なかなか売却を依頼されませんよ」って言います。
原因としては、【査定金額を競い合うから、どんどん根拠のないただ高いだけの査定金額を出した会社勝ち】になっているからだと思います。
ならそんな査定サイトから抜けたらいいのに…って思いますけどね（汗）
これから売却をお考えの方に気をつけて頂きたいのは、【査定金額に対して不動産会社の責任はない】という事。
プロなんだからおかしいでしょ！って思われるでしょうが、そういう思いで仕事している会社が多いんです。
査定価格は相場近くで提示して、「今の不動産市場ならこれ位でも売れるかもしれません」っていう相場よりかなり高めなチャレンジ価格を提案して（期待させて）、売却を依頼される手法も最近は目立ってきています。
＊実際には案の定売れず、数百万円の大幅な価格変更を繰り返すパターン
ですので本当にこれだけ覚えておいて下さい。
査定を出してもらう時に絶対に確認しないといけないフレーズはコレ↓
「（チャレンジ価格も含めて）この価格は2・3ヶ月位で売れる価格という事でいいですね。チャレンジ価格とかはどうでもいいです。この価格で売りに出して、売れなかっても価格は下げませんので！その時は不動産会社を変えます。」
キツく聞こえるかもしれませんが、これ位の対応をして丁度。
自分が提案した事に対して責任を持ってもらうという、売主様としての姿勢も必要になります。
＜茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産＞