リフォームやリノベーション工事ってどれ位の費用がかかるのか？
数年前に書いたことのある内容ですが、その時期から建築費も上がってきてますので、再度書いてみます。
＊マンションで75㎡の場合
＊リノベーションの定義は、全体をスケルトンにして・・・とかはややこしくなるので、全体的に間取り変更をした場合で書きます。
●リフォームの場合
間取りはそのままで、キッチン・浴室・洗面・トイレの水廻り設備、ドア・フローリング、クロスなど全てを新しくするのがリフォーム。
水廻り設備にどれだけお金をかけるのかによりますが、500万円（税込）を予算としてみておいて下さい。
●全体的に間取り変更をしたリノベーションの場合
元々の面影はほぼ無くなる様な大規模の間取り変更リフォームになりますので、予算組みとして750万円〜800万円位はみておいた方がいいかと思います。
あとは、「お客様への見積り金額で200万円超える様なキッチンをしたい！」とか「家具工事も全部オーダーでやりたい」とか特別な内容はプラスαといった感じです。
もちろん内普通のリフォームなら400万円台前半も可能だし、リノベーションでも600万円台も可能。
ただショールームに行ったり、インスタを見たりすると高くなっていく傾向がありますので、上記の費用はあくまで予算組みとしての参考にしてください。
一戸建てでも似たような費用が目安になります。ただ一戸建ての場合は、外壁や屋根もするのか、窓にも手を加えるのかで工事費用は変わってきますので、要確認です。
ネットでリノベーション参考費用1,200万円とかありますが、マンションで1,000万円オーバーは、よっぽど良い設備を選んでいる以外は経験上はないかな。
中古物件探しの参考にしてくださいね。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉