気になる物件をネットで見つけて、初めて不動産会社に問合せる。
現地見学の日付けを決める。
ここからは不動産会社によって対応が分かれますが、まずその会社に行ってから一緒に現地に行く。または現地で待ち合わせるといった感じ。
一通り見学してから外に出て（会社に戻って）、「良い物件ですよ。検討している人が他にもいるみたいですから、早めに決めないと先を越されるかもしれません。」
よくあるシーンだと思いますし、皆さんもイメージしてるかもしれませんね。
不動産仲介という仕事だけを考えると間違ってはいないんですね。不動産仲介は、物件を介して売主様と買主様の取引に入る事。
でもやっぱそれだけじゃ「アンタいてる意味あるん？」ってなるじゃないですか。
なぜその物件が良いと言うのか？具体的な資料で説明しないといけないし、何より説明出来るためにはお客様の事や事情を知らないと出来ませんからね。
そこが不十分な営業マンが「良いですよ！」「早くしないと・・・」って言うのは、もう100%契約の事しか考えてないって断言していいと思います。
それが本当に良い物件だとしても、グイグイ来るんじゃなくて、打合せや会話の中で【お客様の事を知ろう】とする営業マンは契約後引渡し後の事もイメージして、ずっと対応してくれる可能性が高いんじゃないかなぁ。
定期的に売出し物件の有無確認をするんですが、「えっ！この物件売れたん？・・・」ってなる時があります。そんな時は、お客さん大丈夫かな（汗）って全然関係ないのに心配になったりします。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉