【予算】・・・・・うん、重い響きです（汗）。住宅を検討する上で必ずこの問題に突き当たります。リフォームは素材・設備の比率が高いので分かりやすいのですが、新築となると予算をにらみながらの打合せになりますね。
傾向としては建物契約してから、または細かい打合せが始まってから追加金額が増えていく事が多いかと思うますが、その増え幅にはかなり気をつけながら打合せを進めていく必要があります。細かい打合せをやり始めると「こんな設備がしたい」「こんな仕様がいい」ってなっていくものですから（悪い事ではないですよ、必然だと思う）、取捨選択のシーンがどこかでやってきます。
この増え幅はできるだけ少ない方がいいに決まっていますので、まず最初の段階で【建物の面積・窓の数・主要な設備機器など】はFIXさせておくべきですね。照明打合せなどもありますので、それからの増え幅はせめて５０万円以内にする位の感覚です。
お客さんと打合せして、なんでもかんでも図面に反映させていって最後に「はい、２００万円のUPです」みたいな事にはならない様に気を付けてください。もっと突っ込んで言うと、
●打合せの度に価格の目安を確認する事
●予算を気にせずに打合せする営業マンには気をつける事
この２点は忘れずにいましょう。