本日2つ目のブログ。超真面目な話。
この仕事をしてると色んなお客さんと
打合せをしています。
って事は、色んな要望に触れている
って事になりますよね。
予算・エリア・家の間取りや雰囲気
不動産の価値（将来も含めて）
ホンマに要望は多様です。
で、たまにフッと思う事は
『土地＆建物において究極に絞り込んだ』
不動産はどんなのだろうか？
って考える事があるんです。
予算。コレはもちろん安い方がいい。
価格というより、普段の生活での
住に対するコストは低い方が
ゆとりが出来るって意味で。
駅距離。これは予算にリンクしますね。
駅近くは、そりゃ高いですから。
茨木市で言えば、駅近の土地坪単価は
今は100万円を超えとります。
ほどよい距離って事になりますかね。
自転車でストレスなく行ける距離かな。
あとは、建物と間取り。
この時点で建築条件付きは除外。
このコンセプトを理解していて
打合せが出来る売主さん（不動産会社）が
いる様には思えない・・・。
間取りで言えば、予算を考えれば
ホンマは3LDKがベストなんやと思う。
子供さんの人数によりますが
2人なら3LDKで部屋数はいけてる。
ただ収納量だけは確保しといて
あとはリビングダイニングの空間を
どー広げるか？広く見せる空間にするか？
建物のこだわりは、部屋数じゃなくて
どんだけ落ち着く空間にするか？
ココがポイントだと思いますね。
こんなコンセプトで、新築一戸建てなら
3,000万円台に抑える事。
うん、納得できそう。