コダワリの新築一戸建てや
を検討されてる方は
新築またリフォーム済みの物件では
基本的に満足されないと思います。
売主さん（ほぼ不動産会社）の
コダワリを感じる完成物件なら
検討してもいいんですが
そんな物件はほぼないからなぁ。
物件を仕入れて、
ただ表面上のリフォームして
付近の相場を見て、利益を乗せて
『はい、これだけ儲かった』
そんな感じでしょ。
（ストレート過ぎて、怒られるわ）
仲介する不動産会社にしても
新築やリフォーム済みの物件の方を
すすめてくる事が多いでしょ。
新しいから、説明しやすいし
その分、物件価格も高くなるから
仲介手数料も多くなる。
売主さんからも手数料貰えるし。
今までこの世の中に
新築神話（新しい方がいい）が
続いてきた事が原因ですね。
こう考えると
不動産会社の役割がとても大きい。
リノベーションを検討する場合
・物件見て、構造の確認して
・現状の状態を把握した上で
・要望の間取りを打合せして
・そして価格もおさえとく。
普通にやれば、まぁまぁ時間かかる。
こんな状況で、不動産担当に
『早く決めないと、先に・・・』
なんて言われると
『うるさいわっ！軽く言うなっ！』
ってなりますね（笑）。
確かに、スピード感は大事です。
が、そんな中で
どれだけお客さんの立場になって
進めていけるか、ここがポイント。
本当は、リノベの打合せしながら
どうしようか？話してるのが
楽しいんですけどね。
ダメになっても仕方ないですよ。
楽しみましょう！
〈茨木市の不動産の事はアイウィズ不動産〉