住宅プランについてですが
展示場とかに行っても
７０坪とか８０坪くらいあって
参考になる様な、ならない様な感じですよね。
私もセキスイ時代は、展示場の設計に関わった事もあって
大きくなってしまう理由も分かります（汗）
一度に多くのお客さんが来るのを想定すると
玄関が狭かったらアカン。靴が並ばない展示場って・・・。
で、見せたい設備や構造・空間設計とかを考えると
部屋数や空間も広くなってしまう。
で一番の理由は外観や内部に迫力も必要って事。
主にそういう理由で、展示場はデカイ。
でも 実際にはそんな大きな土地ってものはなく
平均すると延床面積は３０坪～４０坪くらいだと思います。
ヘーベルハウスのネット広告を見て
ふと思ったのですが、壁で仕切って、部屋数で
間取りの打合せするのも・・・どうだろう？
もうちょっと【空間】の打合せがあってもいいと思います。
（ヘーベルハウスのＨＰより）
思いっきり各階を１フロアー的に提案しています。
で ステップダウンやステップアップ・吹抜けなどで
同じ空間内に 空間の仕切りを感じさせている。
ステップダウンなど、段差に対しては
個人差があるので、おススメとは言えませんが
発想としては、有りだと考えます。
で 問題は、こんな希望があった時にどーするか？
ハウスメーカーで検討すれば、高い（汗）
（実際はそんなに高くならないんですけどね・・・）
工務店や設計事務所は、よく知らない（汗）
ましてや、建築条件付き土地だったら
不動産屋や建設会社に、知識や意欲がある担当が
ほとんどいない・・・（汗）
土地・建物を検討している方に、出てくる悩み。
こんなご要望に対して 第３者として
施工会社の提案・チェック、価格の相談などを
もっとしていけたらと考えています。
楽しく家作りをしていきませんか。