阪急茨木市駅から徒歩圏の中古マンションで
２、０００万円台ってなったら、売れるのがかなり早い。
今年に入って 弊社でその価格帯のマンションを
数件、売却を依頼されましたが
１～２週間くらい、遅くても１ヶ月以内には成約になってます。
リフォームをするにしても 工事費込みで３、０００万円迄が
すぐに売れていくかどうかのライン。
で 私自身、お客さんのご要望を聞いていて迷う時があります。
この２、０００万円台のマンションって 平成１０年以降建築の
外観や共用部分も概ね納得できるマンション。
一方、昭和の建築の１、０００万円台のマンションをご提案して
思いっきりリノベーションして住む方法もあります。
リノベーション工事込みで ２、０００万円までが１つの基準。
総額を低くして 月々の支払いの負担を減らし
でも フルリノベでカッコイイ住戸に住むのか
築１５年以内の比較的新し目のマンションを買って
リフォームして住むのがいいのか。
最終的には お客様が決断される事ですが
提案する立場としても いっつも悩んでしまいます（汗）