今日の朝 仲のいい同業者が
事務所に遊びに（仕事？）来てくれてまして
『前に、新築一戸建てのオープンハウスしてたら
お客さんが来場して、接客したんやけど・・・
後日に違う不動産会社から、そのお客さんの申込みが入った』
という話をしてました。
ご存知だとは思いますが
お客さんは、どの不動産会社を通して購入するかは自由。
ここまでの話なら、よくある事なんですが
ちょっと続きがありまして
『その不動産会社っていうのが、
仲介手数料半額！や 無料！をうたってる会社で
別の日に、お客さんとの案内に一緒に来たんやけど
その営業担当は車から下りずに、お客さんだけで見学してた。』
マジで・・・・・（汗）
仲介料を貰わないので、極力仕事しません みたいな行為です。
お客さんも、ホンマにそんなんでいいんかな？
まぁ こんな業者はそうないと思うのですが
だったら 仲介業なんか辞めたらいいのに（怒）
お客さんも 新築だから リスクが少ないって判断なんかなぁ？
たしかに こんな業者は中古物件の取引はできへんでしょうけど
ちょっとね・・・
たぶん 営業マンは取引が終わったお客さんの事は忘れますよ。
そんな関係の薄い取引やったら 覚えてるわけがない。
もし 何かあっても『手数料もらってないので知りません』って
開き直ると思います。
新築マンションなどの販売代理の物件を買うにしたって
仲介料ってのは発生しないけれど
ちゃんと 物件価格には販売手数料分が入ってる。
ありきたりな言葉ですが 大切な【住】に関わる仕事です。
ご契約後、引渡しした後が 本当のお付き合いの始まりだし
万が一 何かあった場合は全面的にバックアップするのが仕事。
さらに言えば 建築やリフォームがからむ場合だと
間取り・仕様のご提案やプロとしての意見を言ったり
リフォーム費用や建築費でも 仲介料以上のお得を味わって頂く
ように日々考えてるわけです。
まぁ へんな会社ばかりではないと思いますが
『もし住んでから、何かあったらどういう対応してくれんの？』
しっかりと見極めてくださいね。