朝から 問合せがあったり
預かってた賃貸物件の入居があったり
以前、売買の取引をしたお客様から
駐車場の賃貸申込を頂いたり
いい一日のスタートで、ゴキゲンです（笑）。
という事で 不動産シーズンがスタートして
これから売出し物件も増えてくると予想される中
【ご売却についてのアドバイス】を書きたいと思います。
先に 答えを２つ。
①複数の不動産会社（大手・地元の会社も含めて）に依頼する。
②依頼の仕方は 『一般媒介契約』にする。
この２つ、ほとんどの不動産会社（特に大手）が嫌がる事です。
②番については さぞ専任契約や専属専任契約にメリットがあるような
説明を一生懸命すると思いますが・・・・・聞き流しましょう（笑）
不動産会社に常識な事は、お客様に不利な事が多いんです。
なので 上の２つのポイントは必須。
なぜか？という事を説明するには これだけで１つの小冊子ができそうなので
詳しい説明は 個別にさせて頂きます。
無理な営業はしませんので お気軽に聞いてください。
たぶん ご売却をお考えの方の心境で
多くに方は こんな事が脳裏によぎるかと思います。
間違いじゃない部分もありますが
この『１００％、任せました』って気持ちが
知らない内に損をしてたっていう事態になってしまいます。
あんまり書きすぎると ただの悪口になっちゃいますので
色々な事例は ご相談時にお話しまーす。
あっ 最後に念押しで言いますね。
【成功する売却】をする秘訣は
大手と地元の不動産会社の複数話を聞き、一般媒介で契約する。
コレで ８割は成功したもんです。