この３連休で 物件確認をしました。
（物件確認・・・物件があるか終了したかの確認）
結構 土地が終了している感じです。
今まで 一般公開＋会員公開合わせて
５００物件近くあったのが 一気に減りましたね。
土地の成約が多い。う～ん、なんだろ？
最近の色んな業者さんの話をまとめると
４、０００万円前後～４、０００万円以上の新築一戸建ての
売れ行きが思わしくない と聞きます。
たぶん 価格帯の問題っていうよりかは
お客様の知識が増えたからじゃないでしょうかね。
選べる選択肢が増えたって事。
完成した新築一戸建てだけでなく
土地を購入してから 比較的安い住宅が建てられるような
メーカーが一般的に認知されてきました。
そっちの方が 間取りにしても仕様にしても
ある程度は 自分好みに打合せできますからね。
ただし３、０００万円前後～３、５００万円位の
新築は動いていると思うんです。
ただそれ以上の価格帯になると
お客様も ワンクッション置かれる感覚。
建売している会社や建築条件付き土地を販売している会社としては
もう２押しくらい コダワリのある住宅を提案したり
お客様のご要望を満たす関係作りをする必要性が
今後、高まっていく時代だと思います。