お客様への資料を作ったので
せっかくなので ブログでもUPします。
打合せなどをしていて よくお悩みになられているのが
【住宅の選択肢】
ハウスメーカーの家っていいんだけど・・・高いから、予算が・・・
で 住宅探しがストップしてしまう方が結構多い。
検討して 検討して 小休憩を挟みながらも
最後は 建売住宅や建築条件付き土地にされた人も多いと思います。
ハウスメーカーって 会社や商品タイプにより違いはありますが
２、５００万円～３、０００万円はしますからね。
土地が３、０００万円すれば 総額６、０００万円位もいってしまう。
なかなか６、０００万円も予算出せない。。。高すぎる（汗）
って事で 茨木市玉瀬町の土地で 参考プランがありますので
大体ですが 目安を書いてみようと思います。
土地は 大きさが約４１坪。価格は３、２８０万円。
（これも結構な値段ですが、そこは参考資料なので (;^_^A ）
で 作った参考プランは コチラ ↓
４ＬＤＫで 庭をめっちゃ広く取りました。
この家の延床面積（１・２階の合計床面積）は約２８．８坪。
思ったより 大きくないでしょ (￣▽+￣*)
じゃ この間取り位の家を ハウスメーカーで建てるといくら位か？
建物本体・附帯・外構・消費税やらなんやらで ２、５００万円位は
みた方がいいと思います。
って事は 土地も合わせると５、７８０万円。
諸費用も考えると ６、０００万円位になってしまいます。
では 設計事務所や工務店なら どれ位？
建物の総額で １、７００万円位でしょうか。
で 土地・諸費用も合わせると総額で ５、０００万円前後。
ハウスメーカーよりは だいぶ安くなりました。
最後に 秀光ビルドさんの様なパワービルダーならどうか？
建物価格で 大体１、２００万円まで位。
土地・諸費用も合わせると ４、７００万円位になります。
この価格幅はでかい！
例えば 予算が４、５００万円までの方なら
もっと内容を詰めたり
価格交渉をしてみたりすれば
予算内の選択肢に入ってきます。
建物の事を比較検討して
間取りの打合せもして
納得できるなら その土地が検討できる範囲になる訳です。
そー考えると 建物って不思議な商品ですよね。
知っているかどうかで 全然進み方が変わってしまう。。。
もともとハウスメーカー出身ですので
もっと詳しい話は個別にさせて頂いてますが
納得の家作り。一緒に頑張りましょう～。
いつでもご相談お待ちしております (^-^)/
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