最近は 怒涛の如く 【不動産・住宅】について
頭がフル回転しております。
定期的に来るんですよね、こんな時が（笑）
『マイホームが欲しいっ！』って話になった時に
みなさん どんな行動に出ますか？
まぁ インターネットで情報収集。 コレですかね。
新築一戸建てが希望なら 住宅展示場に行く選択肢もある。
あとは 毎週結構な数が入るチラシでしょうか。
一戸建てかマンションかで 進む方向は変わってきますが
一戸建てなら 【土地・建物】の検討が必要です。
土地・一戸建て → 不動産会社
建物 → 住宅展示場
になると思います。
では どっちを先に行った方がいいでしょうか？
私だったら 建物のイメージを先にしたいので、展示場に行くかな。
理由は
・土地だけ見ても 建物のイメージが出来ない
・建物の事をキチンと説明できる不動産営業マンがほとんどいない
から。
でも 住宅展示場に行って 住宅営業マンに土地情報を聞いても
土地情報はそれほど持っていません。。。
私自身もそうでしたが 土地情報は定期的に見る事見るのですが
毎日見てないですし、それよりも建物の打合せなどでそんな時間はない。
結局は 不動産情報は 不動産会社に行かなければいけないのです。
この２つをこなすのが正直めんどくさいですよね。
なので 新築一戸建てというのが売れるんだと思います。
ハウスメーカーよりは安いし、完成した物件なら、なおさら分かりやすい。
でも この２つのめんどくさい事を、同時に説明する会社ってのを
もっとアピールしないといけないなぁと感じてます。（←ちょっと営業）
ハウスメーカーと工務店の家の違いを説明したり
それぞれの価格の違いを話したり
お客様の要望の土地に 希望の間取りが入るか参考プランをすぐに作ったり
茨木の中で、建物の話が１番出来る不動産営業って自負してます。（←ここは自慢）
マンションにしても
新築マンションだけが選択肢ではありません。
築の古いマンションで、リフォーム（リノベーション）前提で購入するのが
ものすごく流行ってます。
外観は古いけど 内装・設備は全部新品で 間取りも自分好みにできる (￣ー☆
で その場合はリフォーム込みで ２，０００万円以下に抑えるケースが多いので
月々の支払いは ５万円台。
管理費などを足しても、７万円台くらいでしょうか。
このご時勢 やはり月々のコストが低く抑えられるのは魅力です。
で このリフォームの打合せも 基本的に弊社でやってしまいます。
この辺も もっとアピールしないといけない。（←再度、ちょっと営業）
もっと色々な宣伝方法があると思うんですよね～。
脳みそが汗かく位、考えないとな ヽ(;´Д｀)ノ
という事で 一緒にベストなマイホームを探しましょう。
＜茨木市の土地・一戸建て・ﾏﾝｼｮﾝなど不動産の事はアイ・ウィズ不動産㈱＞