真砂３丁目、中古一戸建ての物件を
紹介してみようと思います。
【築年数が新しくて、２，０００万円台の一戸建て】って方
どうぞ見てみてください。
まずは
物件へGO～。
平和堂から、真砂玉島台方面へ
すると、【若園公園前】という交差点に来ます。
そこを右折→ （南の方角へ）
この交差点には最近OPENしたパスタ屋さんがあります。
そして、1つ目の筋を左折。
左折するとこんな景色です。
そして、１つ目のT字路をすぐに右折！
ここらへんが、ポイントです。
【若園公園前】の曲がったら
すぐに左折！ そして すぐに右折！
あとは、まっすぐ走ってください。
途中、左手に真砂四号公園が見えて
（もうちょっと他のネーミングなかったのか・・・）
公園を過ぎると
すぐ左手に新築一戸建ての分譲現場があります。
『新築がいい～』って方は、ココで降りてもＯＫです(￣▽+￣*)
『いや、２，０００万円台の一戸建ても見るぞっ』方は
この新築一戸建てを過ぎて、すぐの筋を左折！
すると、右手に今回の現場があります。
こんな感じ。
車庫も２台可能だと思います。。。（現地で確認要です。）
カーポートも２台分の大きさが付いてます。
普通に買うと４０万円くらいはしそうですね～。
では、中へ。
その前に、図面をど～ぞ。
住所） 茨木市真砂３丁目１８－３
建築時期） 平成１８年２月
土地面積）９７．７３㎡ 建物面積）９５．５８㎡
玄関収納・・・まぁ、必要充分。一般的な大きさがあります。
これが、廊下の収納。家事用品一式入ります。これは便利。
では、ＬＤＫへ。
まずはキッチン。
背面には、食品庫にも使える収納が造作されています。
ついでに、キッチンから見るダイニングリビング。
先に言っておきますと
建物全体的にクロスだけが汚れております。
クロスだけリフォームして、あとはハウスクリーニングすれば
全然充分に新築なみの気分を味わえると思います。
じゃ、次はリビングダイニング。
間取りは普通の間取りなんですが
そのシンプルさがいい！ここも必要充分です。
ちなみに南側の庭。
さすがに囲まれ感はありますが、ここもオッケー。
そして、リビングに隣接する６帖の和室です。
ここまでで、１階部分。 ふぅぅ～(-。－；)
では、勢いのまま２階へ！
・・・その前に、１階のトイレもありました。
こんどこそ２階へ。
階段だけ、ダーク色のフローリングになっています。
（それだけですが。。。。。）
ここの階段＆廊下は明るい。
階段窓を１，６００サイズにしているからなのですが
このへんはセンスありますね。
２階は６帖の洋室が３部屋。
まったく同じような写真になりますので（汗）
この写真のような部屋が３つあると想像してください（汗）
そして、バルコニー。
物干しのテラスも設置済みですね。
あと、水廻りが２階になっております。
・洗面に（キレイ！）
・浴室に（キレイ！）
・トイレ（キレイ！）
設備関係はハウスクリーニングで充分だ！
いかがでしょう？
もう一度図面を添付しておきます。
価格は２，７８０万円。
土地の形が敷地延長型といって、奥に入り込んだ形に
なっているので、若干相場より安めかな。
予算が２，０００万円台で
築年数が新らしく、４ＬＤＫ・駐車場も２台分欲しい
って方はご見学いかがですか。
＜茨木市の土地・一戸建て・ﾏﾝｼｮﾝなど不動産の事はアイ・ウィズ不動産㈱＞