昨日、お客様と
価格が一緒なら
【駅距離が近くて、建物の仕様を我慢する】か
【多少利便性は我慢して、建物は納得する仕様】か
どちらを優先するか？
という話をしました。
みなさま、どっちでしょうか。
私個人の意見を聞かれたので
『建物を満足したい。』とお答えしました。
たぶん住宅メーカー出身なので、建物に対してのこだわりが
高いんだと思います。自分自身が。
建物にこだわりがそれほどなく、利便性重視なら
立地を優先するだろうし
資産価値が重視でも立地を優先しますよね。
私としては、土地のポテンシャルがいくら良くても
建物が気にいらないと日常生活が満足できない気がします。
立地・建物の両方で、予算的にも仕様でも満足っていう物件は
正直ほとんどレアなケース（汗）
お客様がどちらを優先されそうなのかを感じて
それに対応したご提案をしていく事が重要ですね。
特に建物の方の満足度は、リノベーションや間取りにより
上げるご提案が可能ですからね。