悔しさをバネに!
今度こそ結果を出す。
リトライコース受講生募集中!
昨日は朝4時から7時までリトライコースの発送業務。
朝10時から夕方5時まで水曜日クラスの講義。レベルアップ講座民法第3週。
冒頭にて第2週の復習問題。
7人中6人全問正解。もう一人も1問ミスしただけ。全員いい感じだ。
このクラスはやる気を感じる人ばかりだ。
教える方も楽しいし,気持ちがいい。
早朝からの業務の疲れも吹っ飛ぶ。
復習を終えた後は不動産物権変動と登記の講義だった。
本日のブログで早速復習しておこう。
取消権者VS取消し前の第三者の所有権の主張。
A所有の甲土地をBに売却後Bに移転登記をし,さらにBが甲土地をCに売却後Cに移転登記をした。その後に,Aが次の1から4までの理由でAB間の売買契約を取り消した。
AがCに対して甲土地の所有権を100パーセント主張できるのは1から4までのどのAさんとどのAさん?怪獣に絶対負けることがないウルトラマンのように,Cに絶対負けることがない(所有権を主張できる)ウルトラマンのAはどれとどれ?
1 未成年者であることを理由に取り消したAはウルトラマン?
2 自らの錯誤を理由に取り消したAはウルトラマン?
3 Bの詐欺を理由に取り消したAはウルトラマン?
4 Bの強迫を理由に取り消したAはウルトラマン?
答えは1と4(択一クリアー民法P72のPOINT参照)
2と3はCが悪意又は善意有過失なら主張可だが,Cが善意無過失のときは主張不可。ウルトラマンのAではない。
講座詳細はHPにてご確認下さい(左上の合格の扉バナーをクリック!)
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