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昨日に引き続き添付書類の原本還付ネタ。
数年前の実務でのエピソード。
ＮＨＫの前にある登記所へ。
目的は建物表題登記の完了書類の引き取りと次の案件の相談。
まずは完了書類をチェックし，原本の還付を請求した添付書類の原本が還付されているかどうかを確認する。
♪ない，ない，ない 原本が無い♪
♪ない，ない，ない 住民票が無い♪
やっくん，もっくん，ふっくんの歌声が聞こえてくる。
「すいません。原本還付お願いした住民票が還付されていないみたいないんですけど。」
奥の方から表示係の担当者が出てくる。
汗をかきかき「すいません。」と，原本の還付し忘れのようで，早急なる対処。
「申し訳ございません。今後はこのようなことがないようにいたします。何かお困りのことがございましたら，何なりとお申し付け下さい。」と低姿勢。
ラッキーである。
すかざす，相談案件の御相談。
見解が別れる案件の相談をするにはもってこいの状況。
この機を逃してはいけない。
相談案件は，すんなりこっちの要望通りに。
「原本はしっかり還付してよ，こっちだって暇じゃないんだから。」なんてクレーマーになるのは時と場合を考えてだ。
登記所とはうまくお付き合いしないと・・・
ＳＴＵＤＹ
添付書類の原本還付。
還付請求できない書面を覚えることが大切だ！
塾生諸君は大丈夫か？
テキスト不動産登記総論Ｐ１５３の図表は完璧に。
登記申請書の添付書面で原本還付ができないもの
①「 」の印鑑証明書
②「 」の印鑑証明書（令18Ⅱ）
③承諾を証する情報を記載した書面に記名押印した者の印鑑に係る印鑑証明書(令19Ⅱ)
④当該申請のためにのみ作成された委任状その他の書類
⑤「 」
登記申請書の添付書面以外で原本還付ができないもの
「 」の印鑑証明書
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