夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!

「カネなし」「コネなし」「時間なし」の夫婦二人が不動産投資を試行錯誤トライしてます。

<オススメコンテンツ>

区分投資/ワンルーム投資の決定版(を目指す)

 tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!

不動産投資専門税理士と1級FP技能士が作った、
 
確定申告無料マニュアル!!

***************************************

<取材/メディア掲載歴>

Ambitious Vol.3(15年1月)

・イー・ローンTIMES(14年12月)

 http://www.eloan.co.jp/times/dream/topic.php?num=22

・HARBOR BUSINESS Online(14年10月)

 http://hbol.jp/3038

・稲垣浩之税理士事務所HPへのインタビュー(14年夏)

 http://keiriya.jp/voice

・YenSPA!14年夏号

金持ち夫婦に聞いた自宅でできる稼ぎ方(14年5月号増刊)

BIGtomorrow14年4月号

BIGtomorrow14年1月号

不動産投資で毎月30万円を手堅く稼ぐ!(13年8月号増刊)

・BIGtomorrow13年6月号

日本経済新聞(12年11月28日朝刊)

ダイヤモンド・ザイ12年3月号

※掲載内容詳細はコチラから!⇒⇒http://tnksfp.web.fc2.com/0_0_2.html

   
日経表紙 日経記事

テーマ:

こんにちは。

tnks_サラリーマン大家です。


いつもありがとうございます。

今日も応援クリックお願いしますm(_ _ )m

 ↓ ↓

    

にほんブログ村 その他生活ブログ 資産運用へ
にほんブログ村



tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!

<URL>

http://tnksfp.web.fc2.com/



世間ではお盆まっただ中ですが、私の勤務先にはお盆とか夏休みとかの休暇制度はありません。

大半の従業員が今日も働いているなか、私はしっかり自宅で療養中です(笑)


まあ、休暇制度としての夏休みなんてなくても、法律で決められた有給休暇や子の介護休暇をしっかり使えば、勝手に夏休みも冬休みも正月休みも作れるモンなのですね。


私の勤務先では、有給休暇なんて男性総合職社員は、冠婚葬祭か動けないレベルの病気や怪我でしか使わないものという空気があります。たぶん有給の大半は未消化のはずです。

ほかの人たちも、はやく洗脳から解けることを祈るばかりですね(笑)



さて、タイトルにもあるように先日購入した8戸目物件ですが、前所有者様と区分管理会社での管理委託契約に問題があり、少し引渡し日が先になりそうなムードになってきました。


まあ、問題といっても、契約解除の予告期間が3か月程度あったらしいというだけで大した話ではありません。(もちろん変な管理会社でないことは確認済み)


契約から引渡しまでは早いほうが良いに決まっているのですが、今回はかなり安く買えたので1、2か月分くらいの家賃はご愛嬌ですかねあせる



・・・とブログで愚痴ってても仕方ないので、折角なので公庫にこの物件で融資できないか、相談してみようかと思います。


引っ越し前は川崎の公庫に何度か行っていたのですが、引っ越し後は新宿の公庫に行くのは初めてです。


この物件で融資使うかは微妙(たぶん使えても使わない)ですが、今後の選択肢を増やす意味では絶好の機会になったのかもしれません。



・・・と前向きに考えていくことにします(笑)





こちらもそろそろ再開するかも!?

↓↓ 

tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!

<URL>

http://tnksfp.web.fc2.com/

AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:

こんばんは。

tnks_サラリーマン大家です。


いつもありがとうございます。

今日も応援クリックお願いしますm(_ _ )m

 ↓ ↓

    

にほんブログ村 その他生活ブログ 資産運用へ
にほんブログ村



tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!

<URL>

http://tnksfp.web.fc2.com/



梅雨も明けて、東京は生命の危険を感じる暑さが到来しましたね太陽太陽太陽



金曜日は会社を休み、子供と妻と東武動物公園に行ってきました車


お目当てはプールです。


夏休みは東京近辺の大きなプールはどこも大混雑ですが、ここのプールはお盆期間中以外は比較的空いているとクチコミを見たからです。




実際に行ってみると、、、平日ということもあり、たしかにそこそこ空いていました。


お昼前くらいの時刻に到着しましたが、その時間でもプールサイドにレジャーシートを敷くスペースが残ってましたし、プールも人にぶつかるような人口密度ではなかったです。


今年は自分が楽しむよりも子供を楽しませるのが目的でしたので、滞在時間中の9割は膝下くらいまでのキッズプールでバチャバチャですプール


おかげで上半身はバッチリやけどのように日焼けしましたが(苦笑)



・・・この日は、道中の渋滞もほとんどなく快適にレジャーを楽しめましたが、きっと週末やお盆期間中はものすごい混雑なのでしょうね。。。


早くセミリタイアして、平日に家族と遊べる環境を作りたいと改めて思った一日でした!




こちらもそろそろ再開するかも!?

↓↓ 

tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!

<URL>

http://tnksfp.web.fc2.com/

AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

テーマ:

こんばんは。

tnks_サラリーマン大家です。


いつもありがとうございます。

今日も応援クリックお願いしますm(_ _ )m

 ↓ ↓

    

にほんブログ村 その他生活ブログ 資産運用へ
にほんブログ村



tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!

<URL>

http://tnksfp.web.fc2.com/



先日、8戸目物件を買い増ししました。



場所は神奈川県川崎市中原区の小杉バブルエリアに至近の物件です。


今回は普通にネットで見つけた物件で、激安とはいいませんが、まあ小杉バブル前くらいの価格で、昨今の相場からすればそこそこの割安感。


元付業者のホームページだけで公開していた物件らしく、それが一番手を取れた理由のようです。




とはいえ、公開初日で問い合わせが既に数件きているらしく、本当にスピード勝負でした叫び


幸い、そのエリアは何度もリサーチしてよく知っていましたし、建物自体も過去に見たことはあります。

オーナーチェンジ物件で室内は見れないことと、改めて現地に行っている時間はないと判断して、重要事項調査報告書と最低限の質問だけして、ほとんど即決でしたビックリマーク




現地見ないで購入するのは賛否あると思いますが、まあ仕方ないですね。。。


今年の目標は、「2戸以上の買い増し」だったので、とりあえず最低ラインは達成です。


でもまだ7月なので、もう1戸くらい頑張ってみようかと思います。




こちらもそろそろ再開するかも!?

↓↓ 

tnks_サラリーマン大家の不動産投資塾!!

<URL>

http://tnksfp.web.fc2.com/

AD
いいね!した人  |  コメント(1)  |  リブログ(0)

AD

Ameba人気のブログ

Amebaトピックス

      ランキング

      • 総合
      • 新登場
      • 急上昇
      • トレンド

      ブログをはじめる

      たくさんの芸能人・有名人が
      書いているAmebaブログを
      無料で簡単にはじめることができます。

      公式トップブロガーへ応募

      多くの方にご紹介したいブログを
      執筆する方を「公式トップブロガー」
      として認定しております。

      芸能人・有名人ブログを開設

      Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
      ご希望される著名人の方/事務所様を
      随時募集しております。