投資（不動産投資）のススメ
不動産投資で経済的自由を手に入れ
ようと思うなら、まずはおおざっぱでも
構わないのでとりあえずの目標を持つ
ことが必要です。
たとえば「○年後までに△△の物件数を
所有する」とか「○歳までに△△万円の
家賃収入を得る」・・・といったものです。
そして、どこかのタイミングで勇気を
出して一件目の不動産を実際に
購入してみることです。
実際に不動産を購入して初めて気が
つくことや身に染みて感じられること
があるものです。
また、いつもいつもすべてが順風満帆に
進むとは限りません。
もちろんそうであれば理想的ですが、
必ず起きるのは「退去＝空室＝原状
回復」の問題です。
長期的に見てもこれは必ず起きる
問題ですが、キチンとそのリスクを
ヘッジするように仕組みを講じていれ
ば（＝キャッシュフローがプラスで推
移するように組む）、特段恐れること
はありません。
多少の予期せぬ出来事はあって当然
・・・というくらいのスタンスでいないと、
そもそもハッピーな人生は成り立ちま
せん。
そもそも不動産投資は、不動産投機と
異なって短期的な利益を追いかける
ものではなく、あくまでも長期で保有す
ることを前提としています。
安定した収益を生み出せる一方で、
その間にいくつかの問題が発生する
ことは仕方のないことだと思います。
多くの不動産投資家が「不動産投資
をやって良かった！」と言っているの
には、やはりそれだけのわけがある
と思います。
私がいつも推奨しているのは「投資」
であって「投機」ではない事に十分
留意しつつ、まだ投資を始められて
いない方はどこかでチャレンジして
みられると良いと思います。
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