今日の総会は1時間程で終了。通常は10年持つ
部分が6年目にしてもう修理しないとどうにもならない
所に来ているのと、明らかに手抜き工事があるので
修繕委員を立ち上げて、施工会社との交渉や
修繕時のチェックをする『委員』を選んだ事、修繕金の
将来的な予算などと、まずは修繕に関すること。
我がマンションの修繕積立金は3600円、4100円、
4400円の3つに分けられていて3600円は3LDK。
4100円と4400円は4LDKなのだけど、同じ4LDKでも
総面積が違うので広い方が4400円。我が家は
4400円。南向きの棟の空きのある8階を購入しようと
思ったんだけど当時の営業マンに西向きのこちらの
部屋の方が少し広いからと勧められて買ったので
300円多く払う事に･･･(⌒▽⌒;;;A
管理費も当然の事のように総面積が広い部屋から
その分多く支払うんだけど･･･これまた1番高い～。
この金額は総戸数72戸のうち我が家を含めて34戸。
問題は修繕積立金なのだけど、このままの積立金額
でいくと、10年、20年、30年全てで修繕時に
マイナスが大きくなり30年目の修繕はとても出来ない
計算に･･･。そこで･･･、修繕積立金が2.27％の
値上がりになりそう･･･。ε-(´・｀) フー
でも、ここからがここのマンションの住民の方達の
凄いところというか、やはり皆さんそんなにお金は
かけられないようで、この修繕委員の立ち上げと
ほぼ時を同じくして『生活向上委員会』も立ち上げる
事に～～。これは一番はまず、マンション敷地内の
草刈など出来る事は自分達でしてしまってなるべく
業者に仕事を発注しないようにして、管理費も抑える
事が目的。修繕委員の任期はほぼ生涯だけど
こちらは任期4年毎らしいです。ん～、なり手は
いるのかしら～～～･･･。いろいろ考えてくれて
ありがたいけど････。まめに動ける人じゃないと
ダメだろうし･･･。それから、防犯カメラのリース期限が
切れるので新しい防犯カメラの設置と設置位置の
説明があり、最後に避難訓練のお話。うちのマンション
には外に非常階段などがなく(その点は防犯面では
安心だけど)火災などがあった時に外から地上に
降りられないので(⌒▽⌒;;;A、その時のために、と
いう事で近々実施されそう。総会そのものはすんなり
終わったけど、難題が満載～･･･ε-(´・｀) フー
今夜ファイナルコンテストがある『YOSAKOI』、
いつも優勝候補に挙がる『平岸天神』という
札幌のチームが上位16チームに入らず、
ファイナルコンテストに出場出来ない事になったとの
ニュースが飛び込んで来たビックリ～～～。
新聞のTV欄にも『大賞発表!平岸天神リベンジなるか?』
なんて書かれていたのに～～。と、ここまで書いた
ところでいもちゃんから電話～。「ね、ね、ファイナル
出られるとこ知ってる～??」って～～(笑)
同じ番組を見ていたようで「平岸天神入らないなんて
どうかしてるよね～～～」と2人でブ～ブ～(笑)
北海道大学のチーム『縁』も入らず･･･。
ん～、今年の優勝チームはどこだろう･･･。