台東区・上野・浅草 看板猫「レオ社長」

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(株)メイワ・エステート

東京都台東区東上野5-5-9　岡部ビル102号

TEL：03-5830-3434

FAX：03-5830-3533

mail：meiwaestate@meiwabuild.co.jp

今日の上野公園の桜状況は…｜(株)メイワ・エステート

待ちに待った桜の満開！本日（4月8日）の桜状況です。

あいにくの曇り空ではありますが、それでもきれいに見ることが出来ます。

木によっては、葉桜になっている木（画像：さくら通り③）もありますが、それでもまだまだ満開の木が多いです。

清水観音の桜は見事です！

木が低くボリュームのある桜は撮影スポットです。桜と同じ高さで撮影ができ、映えること間違いなし！

この見ごろはあと数日のことだと思いますので、是非お早めに上野へ足を運んでください(^^)

【公園入口】

【さくら通り①】

【さくら通り②】

【さくら通り③】

【さくら通り④】

【さくら通り⑤】

【さくら通り⑥】

【さくら通り⑦】

【清水観音堂あたり①】

【清水観音堂あたり②】

【清水観音堂あたり③】

【上野恩賜公園】

住所：東京都台東区上野公園

TEL：03-3828-5644

時間：5：00～23：00

アクセス：

JR山手線「上野」徒歩2分

JR京浜東北線「上野」徒歩2分

JR高崎線「上野」徒歩2分

JR宇都宮線「上野」徒歩2分

東京メトロ銀座線「上野」徒歩2分

東京メトロ日比谷線「上野」徒歩2分

京成本線「京成上野」徒歩1分

都営大江戸線「上野御徒町」徒歩4分

千代田線「湯島」徒歩8分

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(株)メイワ・エステート

住所：東京都台東区東上野5-5-9　岡部ビル102号

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銀座線稲荷町のレトロ賃貸を見てみると…

(株)メイワ・エステートが取扱いの賃貸物件です。

銀座線「稲荷町」駅徒歩9分の場所にある「小島ビル」は現在空室です。

昭和を感じさせるレトロなお部屋。

井草のいい香りがする1Ｋの和室です。

キッチン上の吊戸棚のガラスの模様がとてもレトロでおススメ！可愛すぎます(≧▽≦)

レトロポイントは①お風呂がバランス釜②キッチン上部のガラスの引き戸③照明のスイッチ＆コンセント④すりガラスの扉⑤畳

残念ながら、キッチンは新品です…。

レトロな家具でレイアウトすると最高です♪

是非とも昭和の感動を感じて下さい！

【間取】

【玄関】

【和室】

【押入】

【キッチン】

【浴室】

【洗面台】

【トイレ】

住所：東京都台東区元浅草3丁目

賃料：64,000円

管理費：6,000円

敷金：1カ月

礼金：1カ月

備考：町会費100円・ＣＡＴＶ・バストイレ同室・エレベーター・洗濯物干し屋上・保証会社必須・火災保険必須・室内クリーニング費用33,000円

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上野公園さくら情報2024年4月2日｜東京桜スポット｜(株)メイワ・エステート

3月も終わりのころからやっと春らしい気候になりました。

今年は平年より5日遅い開花宣言。

平年ならちょうど今頃満開となているでしょう。

こんなに開花宣言を待ちに待ったのも珍しいかもしれません。

見事なしだれ桜。

上野公園の正面入り口のしだれ桜は今が見ごろです♪

さくら通りはほとんどが蕾の状態です…。

こんなに日当たりのいい場所でも咲いている方が少ないですね。

右側の桜の木では少し桜が見られます。

近くで見るとまだ半分も咲いていないですね。

ここでもまばらです。

今年は待ちに待った分、満開がとても楽しみです♪

【上野恩賜公園】

＜住所＞

東京都台東区上野公園

＜TEL＞

03-3828-5644

＜FAX＞

03-3827-7752

＜開園時間＞

常時

＜アクセス＞

JR山手線「上野」駅徒歩2分

JR京浜東北線「上野」駅徒歩2分

JR高崎線「上野」駅徒歩2分

JR宇都宮線「上野」駅徒歩2分

東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩2分

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上野駅に飛び出すパンダ出現！｜大型ビジョン誕生｜(株)メイワ・エステート

JR上野駅の広小路口にL字の大型ビジョンが誕生しました(^^)

有名な「あゝ上野駅」の前あたりです。

上野と言えばパンダ！企業の広告の合間に定期的に可愛らしいパンダが流れます。

懐中時計を持ったパンダが時間を教えてくれる姿がとても愛らしいく、今後、上野の新たな待ち合わせ場所になりそうな予感がします。

ちなみに、上の画像右にある「UENO」のオブジェも新たに設置されていて驚きました(;^ω^)

なんと！夜は文字が光ります！

そしてこの場所はポレイア広場と言うそうです。

今後はここでイベントやキッチンカーの販売が予定されています。

上野が活気づくのは嬉しい限りです(#^^#)

上野駅に向かうをひときわ目立つL字の大型ビジョン！

音声も流れるので、なんだか上野駅が明るくなったように感じます。

上野に新宿みたいな大型ビジョンができて嬉しいです。

新宿は3Dの飛び出す猫で話題になりましたが、上野は飛び出すパンダです(´艸｀*)

今後の企業広告も楽しみです。

【JR上野駅】

住所：東京都台東区上野7丁目1-1

乗り入れ路線：

東北新幹線（上越新幹線・北陸新幹線・北海道新幹線・山形新幹線・秋田新幹線）

山手線

京浜東北線

宇都宮線・高崎線

常磐線

上野東京ライン

銀座線

日比谷線

WEB：https://www.jreast.co.jp/estation/station/info.aspx?StationCd=204

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【(株)メイワ・エステート】

住所：東京都台東区東上野5丁目5-9

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1000円以下ランチ｜浅草もんじゃ・お好み焼き七五三｜(株)メイワ・エステート

浅草もんじゃで有名な「西浅草　もんじゃ七五三」の隣にもう1店舗オープンしました。

かっぱ橋本通りを通っていると、お好みソースの香りに誘われ、目を向けたところ…「あ！七五三の隣に新しい七五三ができてる。」と思い入らずにいられませんでした。

新しい七五三はオシャレな和モダンでオシャレなお店です。

ランチ時を外れている時間でも店内は満席でした。

【ねぎ玉天　850円】

全席、鉄板テーブルなので、自分で焼くスタイルかと思いきや、店員さんが丁寧に生地を混ぜて焼いてくれるので初心者でも安心です(^^)

もんじゃ焼きが有名なお店ですが、今日はお好み焼きで！

ねぎ玉天はつなぎが少なめでたっぷりの具！ほぼネギ！

これをボリュームのある綺麗な丸にする職人技に関心です。

焼きあがったら、4等分にカットしてくれるのでお皿に取りやすいです。

ソース・マヨネーズ・かつお節・青のりをかけてもらったら完成です(^^)

ちなみに、マヨネーズ・かつお節はかけてもいいかを親切に聞いてくれました。

あんなにたくさんネギが入っているのに、ネギ臭くなく、とても美味しかったです♪

生地が少ないから軽い口当たりで最後まで飽きることなく食べられました。

メニューはとても豊富で、もんじゃ焼きとお好み焼きだけではなく、鉄板焼きや麺とチャーハンもあるので選ぶのも楽しいです。

お料理は全てテーブルの鉄板で調理してくれます。

浅草なので外国人観光客が多いのかと思いきや、日本人客ばかりでした。

【浅草もんじゃ　七五三（しちごさん）】

住所：東京都台東区西浅草2丁目23-7

電話：03-3847-5753

営業時間：11：00～22：00（火～日）・16：00～22：00（月）※祝日の場合は11：00～22：00

定休日：12月31日

HP：https://asakusa-753.com/

アクセス：つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩3分

　　　　　銀座線「田原町駅」徒歩8分

　　　　　東武スカイツリーライン「浅草駅」徒歩12分

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年末年始休業のお知らせ｜(株)メイワ・エステート

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます

さて、弊社では、誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休暇とさせていただきます。

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます

休業期間：2023年12月29日（金）～2024年1月4日（木）

期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、2024年1月5日（金）から順次回答させていただきます。

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上野の家賃相場2023年秋｜(株)メイワ・エステート

毎週、不動産に関する様々な情報を新聞にまとめている不動産業界紙の住宅新報が年2回実施する家賃調査を発表しました。

そこで見えてくる2023年秋の家賃住宅事情。

待望のコロナ禍が明け、どのように変わったのか気になるところです。

東京圏2023年秋　家賃調査結果

東京圏の23年秋の結果は下記の通りとなりました。

【マンション平均家賃】

●ワンルーム　 76,765円（前年9月　 74,614円）

●1LDK～2DK　88,171円（前年9月　 110,317円）

●2LDK～3DK　144,611円（前年9月　137,926円）　　　　

【アパート平均家賃】

●1K～1DK　　 66,465円（前年9月　64,716円）

●1LDK～2DK　92,945円（前年9月　88,082円）

単身用はほぼ横ばい、2人暮らし向けは下がり、ファミリータイプは上がりました。

コロナ禍も明け、東京圏へ人が戻ってきて少しでも広いお部屋を探す傾向に出ているのだと思います。

しかし、10年前と比較してみると、下記の通りです。

【マンション平均家賃】

●ワンルーム　　2023年9月　76,765円　／　2013年9月　　70,477円

●1LDK～2DK　 2023年9月　88,171円　／　2013年9月　　105,903円　

●2LDK～3DK 　2023年9月　144,611円　／ 2013年9月　　132,760円

【アパート平均家賃】

●1K～1DK　　 2023年9月　66,465円　／　2013年9月　　62,106円　

●1LDK～2DK　2023年9月　92,945円　／　2013年9月　　84,886円

10年前から比べても全体的には上がっていますが、マンションの1LDK～2DKは現在の方が安くなっています。

沿線別家賃相場結果

沿線別では下記の通りとなります。

JR山手線　上野駅の家賃相場はどうなのか

上野の家賃相場結果は下記の通りとなりました。

●ワンルーム　 85,000円～110,000円

●1LDK～2DK　95,000円～125,000円

●2LDK～3DK　145,000円～190,000円

ここ最近、台東区全体の家賃も上がってきていると感じています。

今回の調査結果はあくまで平均ですが、新築・築浅物件は今回の上限よりも高くなっている印象です。

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(株)メイワ・エステート

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【1000円以下ランチ】安さに驚き！そばハウス大自然｜上野・入谷｜(株)メイワ・エステート

どれでも1,000円以下

「そばハウス　大自然】は東京都台東区北上野にあるお蕎麦屋さんです。

ここは二八蕎麦が格安で食べられる数少ないお店です。

お財布に優しすぎて、もりそば390円、天ざる790円。

大盛りは+100円ですが、それでも1,000円以下。

嬉しいことに、ここの他のメニューのほとんどが1,000円以下で食べられます！

そして待ち時間わずか5分。立ち食い蕎麦屋さんではないのにこのコスパの良さ。

お店の企業努力に感謝！最近の物価高騰にありがたいお店です。

【店内】

キレイに整頓された清潔感のある店内です。

ゆったりと座れる広い空間が◎

【山菜そば（冷）】690円

山菜がたっぷり入っていて、おそばの優しさと山菜の食感がちょうどいいさっぱりとしたお蕎麦です。

キラキラ光っている山菜たち。それぞれの食感が異なり、最後まで飽きることなく食べられます。

【天ざる（冷）大盛）】890円

普通盛りだと790円。

大盛は+100円ですが、それでもかなり安い！！

栃木県のそば粉を使った自家製麺は香りがしっかりと感じらる爽やかなお蕎麦です。

天ぷらはえび・ピーマン・かぼちゃ・かきあげ・なす。

こんなにボリュームがあって790円！ビックリです！

最後はそば湯もいただけます。そば湯をつゆに入れるとカツオだしがさらに引き立ち最後まで美味しくいただけます。

メニュー

以前は文字のみのメニュー表でしたが、外国人客にも分かりやすいように写真とローマ字を加えたメニュー表になりました。

【メニュー】

【そばハウス　大自然】

住所：東京都台東区北上野2丁目1-14

電話：03-5826-1556

営業時間：11：30～15：00　/　17：00～20：00

定休日：水曜日

アクセス：銀座線「稲荷町駅」徒歩8分

　　　　　日比谷線「入谷駅」徒歩7分

　　　　　山手線「上野駅」徒歩10分

　　　　　つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩9分

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東京都台東区東上野5丁目5-9

TEL：03-5830-3434

新御徒町の賃貸物件｜和室好きにおススメの2K｜(株)メイワ・エステート

都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩5分の場所にある当物件は和室中心のリラックスできるお部屋です。

また、都営浅草線「蔵前駅」・都営大江戸線「蔵前駅」・総武線「浅草橋駅」・都営浅草線「浅草橋駅」も利用できる好立地物件です。

間取りは2Kタイプで十分な収納力と風通しの良さが魅力的です。

キッチンにはお好きなガスコンロを設置できます。

広いお部屋が良いけど賃料も抑えたい方、リモートワークの単身者から子育て世代のファミリーまでぜひご検討ください(＝⌒▽⌒＝)

【間取】

【外観】

【玄関】

【和室①/南側】

【和室①/南側】

【和室①　収納】

【和室②/北側】

【キッチン】

【浴室】

【トイレ】

【バルコニー/洗濯機置場】

【シューズボックス】

【廊下/収納】

【共用部/エレベーター】

【伊勢宇本店ビル　403号】

住所：東京都台東区鳥越1丁目

賃料：9.3万円

管理費：4,000円

敷金：9.3万円

礼金：9.3万円

間取：2K

チェックポイント：

バストイレ別・角部屋・ガスコンロ設置可能・押入れ・収納スペース・シューズボックス・洗濯機置場・エアコン・インターネット対応・エレベーター・メールボックス・バルコニー

備考：

二人入居可能・事務所使用可能

アクセス：

都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩5分

つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩5分

都営浅草線「蔵前駅」徒歩8分

総武線「浅草橋駅」徒歩10分