賃貸経営の大きなリスクに自然災害や事故物件になること
があります。
最近、身近でも起こっているんだ
と怖いお話を聞きました。
知人の所有物件居室内で契約者さんが自殺されたそうです。
警察に状況を聞かれたりと大変だったそうです。
しかし、もっと大変なのはその後、バタバタと退去が続き、
8部屋満室だったのが、数ヶ月で2部屋契約、6部屋空室と
いう悲惨な状態になったことですね。
幸いその方は相続により得た物件のため、借入金がないのですが、
固定資産税や維持費だけでも痛いと嘆いていました。
全てのリスクを排除するのは無理ですが、少しでもリスクの少ない
方法を取る、保険などを使い対応できるようにするなど、できる
ことを考える必要がありますね。
ゾクっとするお話でした。