２０１９年１１月２８日（木）、理事会を開きました。
【長期修繕計画について】
５年前になりますが、今の管理会社になってから長期修
繕計画を１回だけ見直しています。
ただ、その時は、機械式駐車場を廃止するか維持するか
を判断してもらうためのツールとして使ったので、細か
い内容に関しては精査していません。
第１回目の大規模修繕工事が終わり、その数値を反映さ
せた長期修繕計画が管理会社から提出されたのは、総会
前の理事会はとっくの前に済んだ９月中旬過ぎ。
９月末に開催された総会直後の理事会で検討できるわけ
もなく、その後も、チェックをお願いした第３者が忙し
すぎて検討が遅れていました。
ま、顧問契約内でやってもらっているので、あまり無理
は言えませんし、次の総会に間に合えば良いので、まだ
のんびりしています。
ということで、理事会での検討はこれが初めて。
大規模修繕工事の周期は、その当時としてはめずらしく
当初から１５年でしたが、今回、実際に実施した１６年
周期に変更されていました。
年数は３回目の大規模修繕工事まで、と指示したので、
延長されていました。