ちょうど良い？密度、ちょうど良い？辛さ・・・品川八潮団地を散歩する♪
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品川八潮団地（八潮パークタウン）遠景
東京モノレール「大井競馬場前駅」で降りてすぐの場所・・・
勝島橋を挟んで対岸より、、、（本ブログ管理者撮影）
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団地内全域で「地域熱供給（地域冷暖房）」システムを採用
品川八潮パークタウンは、
東京湾の埋立地に建設された5,268戸の大規模集合住宅地。
周囲に公園を配し「自然と調和した緑豊かな明るい街」として建設された。
この団地に隣接する品川清掃工場の焼却排熱を利用した熱供給事業が行なわれており、ごみ焼却排熱を利用した130℃の熱源水を熱交換器により80℃の温水にし、主に住宅用暖房・給湯用に供給するとともに、施設へは130℃の高温水または80℃の温水を供給し、一部施設には吸収式冷凍機により7℃の冷水を供給している。
このシステムにより、省エネルギー率は約75%以上となっているのだそうだ。
□外部リンク参照
事業許可昭和57年2月18日（
供給許可
昭和58年4月1日）
供給区域
東京都品川区八潮5丁目（
区域面積
412,000m²／H25.3.31現在）
延床面積
397,640m²／H25.3.31現在
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いろいろな意味で、、、
「混在」の魅力？・・・がある団地
この街に
12,722人（2013年1月1日現在、人口密度３０９人／ｈａ）が暮らす。
□外部リンク参照
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江戸時代は海だった場所
都市計画決定は昭和５６年。入居開始は昭和５８年。
団地内には都営バスと京浜急行バスが乗り入れ、
大森や大井町、品川駅方面とを結んでいる。
（東京都品川区八潮５丁目にて本ブログ管理者撮影）
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都営住宅及び東京都（公社）の住棟がある区画
高層と中層の混在配置を際立たせるように撮影♪
（東京都品川区八潮５丁目にて本ブログ管理者撮影）
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雇用促進住宅（高層）と、公団（UR）の分譲街区（中層）
雇用促進住宅（こようそくしんじゅうたく）とは、かつて雇用保険事業の一つであった雇用福祉事業により整備された勤労者向けの住宅。
移転就職者用宿舎とも呼ばれる。
独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構が管理・運営するが、実際には財団法人雇用振興協会に委託している。
平成18年8月末現在で、全国に1,532宿舎、3,838棟、141,722戸が存在。
（平均家賃は約2万5千円）。
国の方針により、平成33年度までに譲渡・廃止することが決定。
入居手続きは公共職業安定所で行い、入居期限は原則２年間。
契約期間満了により、契約は更新されることなく終了するので、入居者は契約期間満了時に住宅を返還しなければならず、期限が近づけば退去勧告が届いた。
しかし、運営する雇用振興協会は応募状況等を勘案して再契約することがあるとしているため、実際には2年の期限を過ぎても入居している者もおり、2年以上の長期入居者は、1981年（昭和56年）度末で67%であったそうだ。
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東京都品川区八潮５丁目にて本ブログ管理者撮影
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UR賃貸住宅のある街区
やはり、高層と中層の混在配置になっていて、
高密度居住形態でありながらも、
高島平や川口芝園のような「絶壁」感は幾分軽減されている。
■本ブログ内関連記事（高島平編）参照
■本ブログ内関連記事（川口芝園編）参照
（UR都市機構「潮路北第２団地」にて本ブログ管理者撮影）
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団地内中央にあるUR都市機構系の商業施設「パトリア」
本ブログ管理者の現住地近くでは、
「アーバンみらい東大宮」隣接地の国道バイパス沿いにも
中規模な複合商業施設（テナントビル）を展開。
■本ブログ内関連記事参照
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パトリア品川店
所在地／東京都品川区八潮５丁目（本ブログ管理者撮影）
最寄駅／JR・東急線・りんかい線「大井町」駅よりバス15分
開設年月日／1983年8月
敷地面積／10,509m²
建物規模／3F
UR都市機構系「新都市ライフ」直営賃貸面積12,058m²
主なテナント／スーパーバリュー、ローソン
テナント数20（専門店・クリニック・その他）
駐車台数77台
その他の施設／フットサルコート（３F）
□外部リンク参照
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パトリア品川１Ｆ「カルカッタ」
チキンカレーのランチ６８０円！
江戸川区「西葛西」駅前に２店舗ある本格インドカレーの店が出した支店
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最初に出てきたサラダは「中華ごまドレッシング」のような味付けだった♪
（「スパイスマジック カルカッタ」にて本ブログ管理者実食の上、撮影）
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「スープカレー」＆「サフランライス」☆彡
ご飯の量、結構ありますよ♪
カレーの辛さはごく一般的な「中辛」レベル。
じっくり煮込まれたチキンのコクと旨みが引き出されて濃厚な味わい。
日本の安いカレーとは違って「辛さ」で食べるのではなく、
あくまでも煮込まれた素材の「旨み（出汁）」で食べる
大人の「本格派」インドカレーなのでありますおいしい♪
（「カルカッタ」品川八潮パトリア店にて本ブログ管理者実食の上、撮影）