住宅ローンを全部借りるために必要なもの

どうも。２０代ファイナンシャルプランナー中川です。


住宅ローンを全部借りるために必要なことは
・引っ越しとか家電購入費を貯める（目標１００万）
・他のローンを全部終わらせる（車とか）


他のローンを終わらせるのはめちゃめちゃ大事です。
これができないとたぶん住宅ローン組めません。


「あ～、じゃあうちは車のローンがあと５年残ってるから無理だ・・・」
とあきらめるのはまだ早いです。


毎月きっちり返すんじゃなくて
ローンの残額を貯めて一気に返しましょう！
すると５年もかかりません。


僕も家を建てる！といったときは車を買ったばっかりでした。
そのときは家買うなんて考えてなかったので・・・
そのローンは住宅ローン組むまでに一括で終わらせました。


これは俗に言う「繰り上げ返済」ですね。
住宅ローン返済にもよく使いますので覚えておいて下さい。
ただ、住宅ローンと他のローンの繰り上げ返済は少し違います。


住宅ローンは一部（１００万円だけとか）繰り上げができますが、
他のローンは全部をまとめて返さないといけないです。


他に


・何のローンが
・いくら
・いつまで


あるのか書き出しましょう。
ちなみに、このローンに奨学金は含みません。
僕は奨学金借りてますが、住宅ローンには影響しませんでした。


もう一つおまけ、住民税滞納していても大丈夫です（笑）
あまりしないほうがいいですけどね。延滞金とられるから。


諸費用１００万円と他のローンの合計額はわかりましたか？
それを貯める計画を立てていきましょう！

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