パパです。
不定期更新
～家づくり日記～
大分前に下書きしてたのですが、センちゃんが急変して放置されてました
1年半前くらいに新規造成団地の一角を購入し、新築一戸建てを購入しました
現在2年目になります。
つまり、センちゃんが産まれる前です。なので、二人目は健常児が産まれる前提で設計してもらってます。
当時はブログをやってなかったので、記録写真と記憶だけが残っている状態です。
恐らく、人生で1度きりであろうマイホーム購入の過程について思い出して書いてみようと思いました。
土地についてはまた後程、まず家についてから
最初にぶち当たる壁がどこで家を建ててもらうか
家を建てるなら
ハウスメーカー（工務店を含む）が良い
設計事務所が良い
私達は設計事務所を選びました
選んだ理由
ズバリ、制約なく自分達の思う通りの家を建てたいから
設計事務所にお願いすると、建築基準法などの法律を守れば
あとは予算だけが制約となり、他は特にこれといった制限がありません
で、設計事務所ってどこにあんの
知人の紹介など一切ないので、ココから始まりました
早速、Google先生に聞きました
「〇〇市 設計事務所」で検索
おぉ、結構近くにあるじゃないか！
4カ所くらいに的を絞り、話を聞きに行きました。
※4カ所回る人はまずいないと思います(笑) 大変なんで
大抵、「初回相談無料」を謳っている設計事務所が多いのでそれを利用しない手はありません
どんな家に住みたいかある程度の希望をまとめて、設計士さんに伝えるとベースプランというものを作ってくれます。
図面はもちろん、模型まで作ってくれるところもあります。CGの方もいました。
当時、どんな家に住みたいかの希望をワードにまとめてたのでそれを掲載します。
注意 長いです！
概要
・1階で生活が完結する家、2階には子供部屋と物置くらいにしたい。
・冷暖房にあまり頼らない家。
・風通しの良い家、明るい家。
・真冬以外は積極的に窓を開け風を通して生活したい。軒・庇を活用したい。
・LDKのプライバシーを確保、日中はカーテンを全開にして生活したい。
・家族で料理し、皆で食事を楽しむ。
・リビングでは足が悪くなるまで床座生活。
・夫婦各々の趣味を重視。
夫 ； 音楽鑑賞、楽器演奏、映画鑑賞、カメラなど
妻 ； 料理、裁縫など
平屋風の2階建てを希望
2階には子供部屋2つ＋大きめの納戸（布団、季節家電など）を配置。
2階にトイレ＆洗面は置かない
2階にベランダやバルコニーの希望なし
2階とつながる吹き抜けは希望しない
部屋の構成
＜1階＞
LDK、主寝室＋WIC、１.25坪風呂、独立脱衣所、独立洗面台、家事洗濯室、サンルーム（物干し）、トイレ2ヶ所、パントリー、玄関収納、パソコンコーナー(小さい収納・本棚)、ミシンコーナー(家事室でも可)
＜2階＞
子供部屋×2、納戸、大きい本棚
外観・外構
・軒または庇は長めに。LDKから見える軒の裏側は木の要素が欲しい。
・外壁はガルバリウムや吹きつけなどで検討、多少木の温もりがあると面白い。
・LDKの窓を全開にしてもプライバシーを確保。日中はカーテンを全開にして生活したい。
・土間なら低い段差が希望。間取りによってはデッキテラスも検討したい。
・庭はあまり広くなくて良い。
・1畳くらいの家庭菜園。ハーブを中心に植える。
・カーポート2台分(幅180cmが2台入る大きさ)。
・インナーガレージも検討。センサー付きダウンライト希望。外部用コンセントも欲しい。
・外部に水道とコンセント。高圧洗浄機や掃除機などを使いたい。
・来客用駐車スペース、最低でも普通車1台。
・外部収納…冬タイヤ8本、カー用品、家庭菜園の道具など。
・子供の自転車はどこに置く？ガレージの角？軒下ポーチ？
リビング
・(中)庭に面した掃き出し窓。予算が許せば木窓。
・床材はナラなどの無垢材が良い。
・基本的に床座の暮らし。子供が小さいうちはカーペットを敷き、歳をとってからソファーを置く。
・テレビ周りの収納はＡＶ機器関係のみでスッキリと。
・将来は壁掛けテレビを想定し補強しておく。
・AVボードを造作でシンプルに。
・畳コーナーは不要。
・吹き抜けは希望しない。天井に木のぬくもりが欲しい。
・毎日使用する日用品の収納。キッチンと同じくらい腰高の長い収納。扉＆オープン棚の混合？
ダイニング
・ダイニングテーブルの大きさ 90cm×180cmくらいで検討。周囲を人が十分に歩けるスペースを確保。
・マグネットボード（マグネット対応の壁紙）。家族の予定などを貼り付ける。
・ダイニングテーブルはアイランド作業台と横並びに配置したい。
・作業台は90×90cmで十分、余裕あれば横幅長く。キッチンと同じ高さ。天板はステンレス。
＜イメージ＞
キッチン
・常時使う家電…炊飯器、電子レンジ、トースター、ジューサー、ポット、ブレンダー。
・既製品ならクリナップのSSを希望。オールステンレス。
・ガスコンロ。
・食洗器は不要。
・従来の壁付けのⅠ型キッチン＋アイランドの作業台(90cm×90cmくらい)を希望。
・ビルトインのガスオーブン。
・常時家電を置く収納棚。高さ85cm、奥行き45cm程度の長い収納棚。
・冷蔵庫は市販の最も大きいものを想定。次回、大きいものへ買い替え。
・回遊性のあるキッチン。
・やや大きめのパントリー（キッチンから多少離れた場所でも可）
30kgの米袋1個、2Lペットボトル6本入り4箱、その他保存食材・缶詰・調理器具など。
(玄関からの)ウォークスルー型パントリーも良い。
・溜まったゴミ置き場スペース。勝手口？臭いの出る可燃ごみをどこに仮置きするか。
ビン、缶、ペットボトル、雑誌、ダンボール、プラごみなどの置き場に困る。
臭いの出ないものは玄関収納でOK、すぐに出すなら生ゴミも玄関収納に仮置きしてしまえば良い。
パソコンコーナー
・パソコンコーナー(デスクトップPC、複合プリンター、PC周辺機器の収納)。椅子作業。
・コピー用紙、プリンターインク、各種電源＆接続ケーブルなどの収納。
・2人並んで座れる幅は欲しい。
・小さめの本棚もセットで。大きい本棚は2階または1階廊下の壁面収納が良い。
ママコーナー
・主にミシンを使う。作業途中のものを出しっぱなしにするのであまり目立たない様に。椅子作業。ミシンの音も多少考慮。
・孤立感がなければ家事室でもOK。
玄関
・玄関内部が道路から直接見えないように。
・自然光を取り入れ明るく。
・玄関収納。靴以外の荷物(ピクニック用品等)も入れる。レジャーシートやクーラーボックスなど。
・衣類掛けポール。傘も掛けて収納したい。
・ファミリー専用玄関というよりは収納として使いたい。
・お花を飾るスペース。下駄箱の上が無難。玄関でなくても良いが飾れる場所を確保。
・玄関はパントリーやキッチンになるべく近い方が良い。
・断熱・気密性の高い木製玄関ドア。
・玄関収納へは靴を履き替えずに行けると良い。
水周り
・風呂、トイレ、洗面はまとめたい。
・風呂1.25坪。
・独立脱衣所、ここに洗濯機を置き風呂の残り湯を使いたい。
・脱衣所に造作の棚が1～2枚（洗剤・掃除用具などの収納）。大判バスタオル４枚掛け分。
・家事室(サンルーム、物干し)パイプハンガー2本。
・家事室に造作収納（部屋着、下着、タオルなど）
・洗濯後すぐ外に干したい。外の干場が近い。
・洗面所は独立。二人が並んで立っても余裕の幅、既製品なら幅120cmのもの。
・トイレ1階に2ヶ所 ； 風呂の近くに1ヶ所、寝室近くに1ヶ所
寝室近くのトイレは将来手すりがつけられるようやや広めのもの、引き戸希望。
主寝室 ※基本的に寝るだけの部屋、夫婦の衣料＆寝具収納
・1階に主寝室。セミダブルベット2台を付けて置く。間接照明・調光付き。
・主寝室併設WIC(夫婦専用)。壁面収納も検討の余地あり。
2人分の布団棚、パイプハンガー、雑貨用の棚など。衣装ケースも置く。
・ベット頭側の壁に15cm程度のニッチ、時計や携帯、ティッシュなどを置く。携帯用のコンセント。
・普通のエアコン付ける。
1階その他
・リビング階段はNG。子供が帰って来た気配が分かれば良い。明るい階段。玄関近くでOK。
・吹き抜けは希望しない。高めの天井ならOK。
・階段はスケルトンタイプも可。勾配はなるべく緩めにしたい。
2階
・子供部屋2つ、5～6畳×2室。初めから2室に分けても良い。各部屋に最低限の収納。
・将来のために2部屋ともエアコンの電源は設置しておく。
・納戸 ； 4畳くらい？、大きなメタルラック(120×180×45cm)1台持参あり。
冷暖房について
・エアコンはLDK、寝室に付ける。
・主暖房として、LDKにペレットストーブを検討。
その他
・太陽光パネルは不要、将来も設置しない。
・長期優良住宅は希望しない。
・2階部分がある所の耐震性能はしっかり確保したい。
最大のポイントはワンフロアで完結
だから主寝室を1階に
階段の上り下りがない生活って快適ですよね
それと、リビング階段 絶対NG
畳コーナー不要
以上を可能な限り叶えてほしいと建築士の方にお願しました
4名の建築士さんそれぞれ素敵なプランを出してくださったのですが、最も希望を多く叶えていただき住んでいるイメージが湧きやすい設計をしてくださった方にお願いすることにしました
その結果
ほぼ100%希望が叶いましたと思います
100%ではさすがに有り得ず、致命的な欠陥がなく些細なことなので許容範囲内と思ってます
長く住むといろいろと問題が出ていると思うのですが、今のところ後悔した点はほとんどないです
小さな故障はその都度設計士さんに連絡し、すぐに業者が無償で直しに来てくれてます
軽井沢のハルニレテラスって行ったことあります
こんな感じの雰囲気の家ががいいなぁと思ってました
結果は・・・似てる部分もあるっちゃあるかなー
今後も不定期で書きたいと思っています
次回予定のテーマは土地選びについて
ではでは