おはよーございます。
昨日は、仕事が 早めに片付いたため
早々に撤収〜
サークルに間に合いました。
白金台のサークルといえば…
お楽しみは 2つ
サークル💃 と お花屋さん💐です。
昨日も サークルに行くと決めてすぐに…
「19時頃に行くので…閉店をちょっと待っててくださいね」とTelしました。
毎回 この「19時に行く」というキーワードを挟んでいるので…名前を言わなくても Jだと 分かってくれます。
行ってみると．笑顔で待っててくれました。
昨日は オレンジを基調とした お花がいっぱい。
ここの良いところは 値札が貼っておらず
スッキリとしたディスプレイ方法ですね。
完成した花束💐も
センスが良い と思います。
最近は 卒業シーズンなので、買いに来る方も多く
お花も高騰しているらしいですね。
Jは 普段、商売目線で、個人事業者の方とお話しすることが多いので…ここに行くと 商売について 話をすることが多くなっちゃいます。
ただ、お客さんとして行っているので…
さすがに原価率まで聞くことはしませんでしたが…
概ね 3割位か〜
悪くない商売ですね。
「近い将来、ビルを買った後、1Fをどうするか？」が最近 考えているネタの一つです。設備費を考えると…お花屋、果物屋、魚屋… ？ですかね。飲食店は 後ろの方です。狭い視野にとどまらず…状況に応じ Bestな選択を その場その場でしたいなーと いつも思っています。
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そそ…事務所 移転については ほぼ固まっていて…
ちょっと狭いですが…お隣の ココを借りちゃおうと思って 今 活動中〜です。
お隣の部屋なので…
不動産屋さんに 聞いて借りるのもどうかな？
と思いますし…
賃貸なら賃貸でもOK🙆♀️
売ってくれるなら買っちゃっても良い🙆ので…
今回は、不動産屋を介さず オーナーさんと
直接 話をしたいと思います。
ここの相場は 売値は 4-5000万位でしょうね。
最近は 金額も大きくなっているので
気分で動かず。粘ることにしていて…
即断即決はせず、ゆっくりやることにしています。
さて 今日も半日頑張りましょ…
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本日の午前の部 お疲れ様でした。
最近 美人先生
のレッスンは大人気ですね〜
今日は残0人
その次の週は 残2人でJが今 1個取りました。
現在残1人です。
最近 競争が激しく…
翌々週の分を予約するのも 大変です…
だんだん 競争が激しくなってきたので…
競争のない…Jex四谷にしようかしら…
ココはガラガラなのよね…🤭
また 考えましょ。
まぁ いいや。
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そそ 今日は お隣の部屋 のオーナーさんと話をしようと思い、ビルの管理会社から お隣のオーナーさんに直接電話してもらったところ…
ビルの管理会社を介して…
会うことを、断られました…
管理会社の話によれば…
オーナー「不動産屋を通してくれ…
」
と言ってたみたいです。
売ってもらう作戦は、いきなり頓挫です。
なんだか 思い通りに進まんです…
さて 次は どうしますかね…
ココからが粘りどころ…🤭
今回のゲームも攻略が 難しいです…
まぁ いいんじゃないかな…
最近 欲しいものがないので…
購入と賃貸の駆け引きが楽しいです。
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今日は 有楽町の 「川府」の麻辣刀削麺です。
