これから出発

これから、久しぶりの海外出張です。

1泊３日いの強行軍。

成田のラウンジから書いています。

では、いってきます。

路線価の推移

かなり、出遅れていますが、2008, 2009, 2010年に
発表された路線価を比べてみました。


＊ 逗子物件
　185 -> 185 -> 180　2.7% 減

＊ 鹿島田物件
　245 -> 230 -> 225　8.7% 減


＊ 参考までに、自宅そばで売りにでている所
　200 -> 195 -> 185　7.5% 減


平均すると、2年で6.3%の下げとなります。

3%の下げって、小さいように思われるかも知れません。

でも冷静に考えてみてください。3%の下げでも5年続けば、
価値は約86%まで目減りします。10年も続けば、約74%に
なってしまいます。

投資する前にには、ちゃんとリスクプレミアムを上乗せして
評価をする必要がありますね。

iPad で地価を調べる - H22年度版地価公示 （HD)

iPad版のH22年度版地価公示(HD)を買ってみました。

うーん、ユーザインターフェースがいけてない。

なぜ、はじめに地図上の表示から出てこないんだ！！

地価の状況が可視化して把握できるだけに、残念。

ちょっと直すだけで、使いやすくなるはずです。


iPhone版のアプリの説明は下記を

http://www.rex-it.jp/contents/index_iphone.html

地デジ助成金のハードル

前に紹介した地デジ助成金ですが、自分の物件では使えなさそうです。

勘のいいかたは、お分かりですね


そうです。1戸当たりの工事費が３．５万以上の分が対象なんです。

ちーん

その他にも、申請書類には細かい規定が書いてあります。
見積もりをとる前に、見ておきましょう！

残念。勉強会参加できず。

私も入っている「大家さん学びの会」

http://ooya-manabi.com/

では、毎月勉強会が開かれています。


義母の調子が悪くなって、アパートをどうするかで悩んでいたときに
入会しました。

勉強会を通して、他の大家さんと意見交換させていただき非常に助か
りましたが、残念ながら最近は出張と重なることが多く足が遠のいて
いました。

7月は、久しぶりに参加するぞ意気込んでいましたが、やはり急に出
張が入ってしまいました。残念。


一人で悩んでいる方は、こういった大家さんの交流会に参加されては
どうでしょうか？

最近は、色々と会があるようです。ネットで調べれば色々でてくると
思いますよ。