今日の福岡市の天気は晴れのち曇り時々晴れ、最低気温26度、最高気温35度でした。
こんばんは！福岡市中央区薬院でビルや建物の定期点検や修繕提案の業務代行サービスを提供しているビル・ドクターの若菜です。
本日のお仕事は、午前中は、損害保険鑑定の立ち会いや連絡業務など、午後は、クライアントとの打ち合わせや資料作成などしておりました。
今日は、先日、契約物件で発生した漏水(水漏れ)の損害を保険申請していた案件で、損害保険登録鑑定人による損害の評価鑑定業務の立ち会いでした。
損害保険登録鑑定人とは…、
損害保険会社から委託を受けて、損害保険に加入している建物などで起こった損害に関わる保険金額の算出や損害額の鑑定、損害の原因・状況調査などを行う方です。
今回はマンションの階上の給排水管の異常で起こったと思われる漏水による階下のお部屋の水濡れ被害の保険鑑定でしたが、
保険鑑定の立ち会いは、建築や設備などの専門用語も飛び交いますのでビル・ドクターでは立ち会いの同行や代行もさせていただいております。
鑑定人さんは、損害保険会社とお客様(保険加入者)との中立な立場で公正に損害の評価・鑑定をする役割を果たされていますが、
ビル・ドクターも中立な立場は同じですが「オーナー様の利益を最大化する」という理念の下、立ち会いをしております。
しかし、建物の雨漏りや漏水は原因の特定が難しい場合も多く、水の浸入の経路が見えづらいためこの保険鑑定の立ち会いが修繕工事のヒントになることもあります。
今回も鑑定人さんの評価・鑑定結果で、保険会社から損害保険金額の算定結果の連絡が来ると思いますが、当然、修繕までしっかりさせていただきます。
それでは今日も一日、おかげ様！お元気様！わくわく様でした！