ビルや建物の定期的な点検の際に見つかる異常で多いのがエントランスなどに使用されているタイルのヒビや割れといった破損です。
これはマンションやテナントビルの１階入り口付近などでよく発生していますが入居者の引越しの荷物の搬出入作業時の衝突などが破損の原因と考えられます。
建物の入り口は入居者が頻繁に目にする箇所であると同時に、入居希望者が見学などに訪れた際に最初に印象を受ける場所でもあり常に美しくしておくことが必要です。
また、そのまま放っておくと入居者や利用者がビルや建物を乱雑に扱うようになる要因になり破損や汚損を次々と誘発する負の連鎖が出来上がってしまいます。
ビルや建物の劣化は入居者や利用者のモラルにも影響を及ぼして不動産の資産価値が加速度的に低下します！
破損や汚損の連鎖が発生するのを防いで資産価値を維持していくためには、やはり異常箇所の早期発見と早期修繕が一番でビルや建物を美しく快適な状態に保つことで入居者の質の低下も防ぐことができます。
ひいてはそれが空室や空きテナント対策につながります。
点検や修繕するにはそれなりの費用が掛かりますがビル・ドクターではその負担を軽減するご提案もしています。
《お知らせ》
2018年4月からビルや建物などのメンテナンス業務をフルサポートする代行サービス「ビル・ドクター」の提供を開始しました。
「ビル・ドクター」は不動産賃貸管理会社が管理されている賃貸マンションやアパート、テナントビルなどの点検および異常の改善提案資料作成などの代行をさせていただくサービスです。
しかも定期点検と資料作成は無料（０円）。
費用を負担することなく管理物件の現状と改善方法の把握ができる上にメンテナンス業務の時間や手間を大幅に省くことができます。
ビル・建物の破損や汚損の早期発見と早期修繕は不動産の資産価値の維持向上を図るとともに空室や空きテナント対策にも有効です。
ご興味をお持ちいただけましたらまずはお気軽にお問い合わせください。
（外部リンクに移動します）