こんにちは！
ケラオ(31)です。
妻(厳密にいうとまだ婚約者ですが)のケラコ(29)とマイホーム計画を進行中です。
前回までのあらすじ
ハウスメーカー選びは三井ホームが激戦を制してほぼ決着。
紹介された土地の候補を見に行ったところ好印象！早くこの土地を手に入れたいと動き始めましたが…
この土地を見に行って連絡したあと、その日のうちに三井ホームの営業さんたちも土地の確認に来てくれました！
フットワーク軽くて助かります！！
そうして土地には問題がなさそうだから、買付の手続きを進めてもよいだろうとなりました。
土地購入の手順は以前にもお示ししたとおりですが…
私たちはまだスタートのマスから出ていません。
まずは買付証明書の提出です。
売主にこちらが買う意志があることを正式に申し出ます。
三井ホーム紹介の不動産屋さん(キャリアウーマン系のチャキチャキしたお姉さん)は仲介業者なので、売主はまた別です。私たちから直接売主さんに連絡するのではなく、仲介業者の方から買付証明書を送ってもらいます。
不安に煽られまくっていたので実際に土地を見てすぐ翌日、買付証明書の作成をするための打合せをお願いしました。
土地の詳細資料、費用の確認、手続きの流れを説明してもらいます。
この土地は見れば見るほど良い土地で、なぜ今まで売れ残っているのかわからないくらいでした(私の記憶ではその土地に昔建っていた建物が壊されたのは２年以上前のことでした)。
しかし。
前にも言ったとおり、まだ両親の許可も取れていません。
そこで、買付証明書を用意するだけしておいて、許可が取れた瞬間に仲介業者さんに私たちからGoサインを出し、売主さんに申し込んでもらうことになりました。
このときの仲介業者さんの勢いもすごかったです。私たちのこのスピード感に、三井ホームの営業さんもついて来られなかったと思いますが、唯一仲介業者さんだけ先を走ってました。
しかも、こちらから図々しいお願いをしたところ、なんと仲介手数料を値引きまでしてくれました！
こうなったら私たちもしっかり買いたい。
なんとか早く両親に説明し、許可を得ようということになりました。
同じ日になりますが、仲介業者さんとの買付証明書の打合せが終わったあと、三井ホーム営業さんたちから改まった話がありました。
『実はお二人にお願いがありまして…
お二人が他のハウスメーカーと迷われていたことを存じていますが、土地のほうも決まりかけたこのタイミングで、三井ホーム一社検討の契約をしていただけないでしょうか？』
むむ？一社検討？
確かにほぼほぼ三井ホームで決めてはいたものの、まだ請負契約はしていませんし、他のハウスメーカーとの見学の約束は残っていました。
三井ホーム側が言うには、『ここで他のハウスメーカーとの見学や打合せは一切やめてほしい』とのこと。
そして、『そうしてくれたなら建築費用から割引をする』と！
これは…！！
私たちの大好きな言葉。割引。
土地のほうも三井ホームの紹介で見つかったわけだし、他のハウスメーカーの見学も興味本位(＆惰性)で残っていただけなので、一瞬でこの申し出を受け入れました！！
だって！！
建築工事費から５%割引なんですよ
土地代や建物以外の工事費(外構や設計手数料、インテリアなど)は含まれないものの、建築工事費はかなりの額です。
坪単価80万×30坪だとしても2400万。
その５%は…
考えただけで幸福度マックスバリュ－
この日は興奮冷めやらぬ感じで帰宅。
土地のことはまだ解決していませんが、とにかく話は進んでいきます！！
勇気を出して両親への説明をしよう。
そう決心すると同時に、私たちのハウスメーカー選びは正式に三井ホームで決定しました！！
【第一部】 ハウスメーカー選び編 完
お読みいただき、ありがとうございました。
【第二部】 設計編 もお楽しみに。