美浜区新港のJR貨物跡地に、京葉線に沿って、横幅約105ｍ、高さ約32ｍ、奥行き約60ｍの倉庫が建設中です。外壁はほぼ完成のようですが、竣工は５月末を予定しているそうです。建設主はＣＭでも流れてる大手建設会社で、倉庫を使用するのは、これも大手洋服販売会社です。
今日、その倉庫をめぐって幸町団地住民と建設会社で、住民説明会がおこなわれ、私もそこに参加をしました。
住民のみなさんからは、「日照時間が短くなり、建物が巨大で圧迫感がある。」「京葉線が通過する音が跳ね返り、騒音がひどい」という声に、「関係する法律や条例はクリアしているので」「騒音も影響がないと思う」と回答しました。
住民や自治会関係者からは、「引っ越したいが、その費用は補償されるのか。病気の子どもがいて風邪をこじらせたら命にかかわる」と女性。「風向きが変わって、強風の時はひどい」「騒音の測量をお願いしたい」と要望が突き付けられました。
建設会社からは、「金銭的な対応は考えていない。あらゆるチェックを受けた上での建設なので」「市からは条例（※）に基づく対象範囲内に説明をしなさい」という指導はあったが、説明の対象となるところはなかった」「団地を管理するＵＲに着工当時は連絡せず、あとに設計図等は渡した」と、騒音については測量を検討したいということでした。
自治会長の話によれば、ミハマニューポートリゾートができる時は、ちゃんと団地に説明があったが、今回の件については何もなかったそうです。
※条例…「千葉市中高層建築物の建設に係る紛争の予防と調整に関する条例」で、住民への説明義務があるのは、「敷地境界線から15ｍ以内かつ建築物の高さの１．５倍以内の住民」「建築物の外壁から高さの２倍以内で、午前９時から15時までね日影の範囲内の住民」です。こうしたことから、幸町団地は説明義務の対象にはならないという判断です。
実際に被害を受けている住民がいることからすると、初動の段階で何らかの説明が必要だったのではないでしょうか。
写真は団地内から撮影しました。遠くに見えますが、倉庫の高さは団地（５階）の２倍ほどにもなります。
今日、その倉庫をめぐって幸町団地住民と建設会社で、住民説明会がおこなわれ、私もそこに参加をしました。
住民のみなさんからは、「日照時間が短くなり、建物が巨大で圧迫感がある。」「京葉線が通過する音が跳ね返り、騒音がひどい」という声に、「関係する法律や条例はクリアしているので」「騒音も影響がないと思う」と回答しました。
住民や自治会関係者からは、「引っ越したいが、その費用は補償されるのか。病気の子どもがいて風邪をこじらせたら命にかかわる」と女性。「風向きが変わって、強風の時はひどい」「騒音の測量をお願いしたい」と要望が突き付けられました。
建設会社からは、「金銭的な対応は考えていない。あらゆるチェックを受けた上での建設なので」「市からは条例（※）に基づく対象範囲内に説明をしなさい」という指導はあったが、説明の対象となるところはなかった」「団地を管理するＵＲに着工当時は連絡せず、あとに設計図等は渡した」と、騒音については測量を検討したいということでした。
自治会長の話によれば、ミハマニューポートリゾートができる時は、ちゃんと団地に説明があったが、今回の件については何もなかったそうです。
※条例…「千葉市中高層建築物の建設に係る紛争の予防と調整に関する条例」で、住民への説明義務があるのは、「敷地境界線から15ｍ以内かつ建築物の高さの１．５倍以内の住民」「建築物の外壁から高さの２倍以内で、午前９時から15時までね日影の範囲内の住民」です。こうしたことから、幸町団地は説明義務の対象にはならないという判断です。
実際に被害を受けている住民がいることからすると、初動の段階で何らかの説明が必要だったのではないでしょうか。
写真は団地内から撮影しました。遠くに見えますが、倉庫の高さは団地（５階）の２倍ほどにもなります。